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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in unschlagbarer... (28359 Bremen)

Wohn- und Geschäftshaus in unschlagbarer Lage!

Preis: 1.490.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
11211
Baujahr
1930
Fläche
ca. 462,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BMNX4Z
Grundstücksfl.
ca. 847,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Asset Bremen Vermögensverwaltung AG
Joana Juhrs
Marcusallee 7a
28359 Bremen
Telefon: 0421-989857-22
Telefax: 0421-989857-44

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 62280.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
6 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Lage

Die unschlagbare Lage in Horn-Lehe besticht durch Ihre tolle Infrastruktur. Sie erreichen den wunderschönen Rhododendronpark fußläufig innerhalb von fünf Minuten und den Stadtwaldsee und Bürgerpark mit dem Fahrrad in sieben Minuten. Die Universität und auch die Autobahn 27 sind in wenigen Minuten anfahrbar. Die Straßenbahnlinie 4 hält fast vor der Tür, wodurch Sie innerhalb von 15 Minuten an dem Hauptbahnhof sind. Selbstverständlich befinden sich sämtliche Ärzte, Dienstleister, Schulen, Kindergärten und Lokalitäten in der Nähe. Einkaufserlebnisse können Sie in dem fast benachbarten Lestra erleben.

Ausstattung

Das 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde in sämtlichen Jahren renoviert beziehungsweise saniert. Gerne würden wir Ihnen hier einige Auszüge aufgeben: 1995 und 2001 wurden in beiden Häusern die Fenster und Türen erneuert - ausgenommen die Kellerfenster. Auch wurde zwischen 1995 und 2001 eine Hohlraumdämmung der Außenwände vorgenommen und im Haus Nr. 11 das Dach mit Ausbau und Dämmung erneuert. Außerdem wurde die gesamte Außenmauer beider Häuser mit Betonhohlsteinen erneuert, vergossen, aufwendig verputzt und dahinter mit Erde aufgefüllt. Zudem wurden die Wände mit wasserdurchlässige Folie versehen und mit hellem Kies abgedeckt. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss wurden im Jahre 2012/2013 umfangreich renoviert.

Objekt

Lage - Lage - Lage! Sie teilen auch die Meinung, dass eine sensationelle Lage einer Immobilie unschlagbar ist? Sie suchen ein Haus, welches sowohl gewerblich als auch zu Wohnzwecken genutzt wird? Zudem sind Ihnen ausreichende Stellplatzmöglichkeiten wichtig? Dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen.
Die jetzigen Eigentümer sind täglich vor Ort und pflegen die Immobilie rund um die Uhr - Instandhaltungsmaßnahmen wurden somit immer kurzfristig erledigt.

Sonstiges

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 127,00 m², Wohnfläche: 327,00 m², Ladenfläche: 135,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bremen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
empfehlen

Kontakt


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Ort
28359 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot