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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegtes... (28777 Bremen)

PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Gepflegtes 3-Familienhaus in zentraler Wohnlage

Preis: 245.000,00 €

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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., zahlbar durch den Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
316118
Zimmer
9
Baujahr
1910
Fläche
ca. 238,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CY5F46
Grundstücksfl.
ca. 891,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Purnhagen-Immobilien
Herr Uwe Purnhagen
Theodor-Neutig-Str. 54
28757 Bremen
Telefon: 0421/664700
Telefax: 0421/664780

Objektbeschreibung

Das hier zum Kauf angebotene, freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bremen-Nord im Stadtteil Rönnebeck. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in unmittelbarer Umge¬bung wie auch Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus und Nor-West-Bahn).

Das Haus wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1965 aufgestockt. Im Zuge dessen sind Ober- u. Dachgeschoss sowie der Dachstuhl und die Dacheindeckung neu entstanden. Das Haus verfügt heute über einen Teilkeller sowie über 3 Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, Ober- und Dachgeschoss sind derzeit frei. Somit ist eine freie Lieferung des gesamten Objekts gewährleistet. Es steht eine reine Wohnfläche von ca. 238 m² zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 100 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Duschbädern, Sauna, Kaminofen und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m². Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, eine prognostizierte Kaltmiete könnte bei ca. 570 € liegen.

Im 1. OG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Vollbad, separatem WC, zwei Abstellräumen sowie einem ca. 8,4 m² großen Balkon. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 87 m². Eine zu erzielende Kaltmiete kann bei ca. 450 € liegen.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ebenfalls ein Wannenbad. Die Wohnfläche dieser Wohnung beläuft sich auf ca. 47 m². In der Vermietung ist hier eine Kaltmiete von ca. 260 € denkbar.

Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Der Zwischenraum des zweischaligen Mauerwerks wurde mit einer Kerndämmung versehen, die Rückseite des Gebäudes wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.
Ausreichend Abstellfläche bietet die neben dem Haus befindliche Doppelgarage sowie ein Nebengebäude an welchem ein Wintergarten angebaut ist sowie der Teilkeller. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt in einem persönlichen Gespräch näher vor. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: DVB-T, Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
28777 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot