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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 10% RENDITE! Modernes Senioren-/Pflegehe... (28325 Bremen-Osterholz)

10% RENDITE! Modernes Senioren-/Pflegeheim -voll belegt- plus Einliegerwohnung und Ausbaureserve

Preis: 965.000,00 €

Vorderanischt 
Vorderanischt
Vorderansicht
Terrasse
Garten
Eingang
Eingang
Flur
Flur
Flur
Empfangsbereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Büro
Büro
Zimmer
Zimmer
Einbauküche
Vollbad
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
G230
Zimmer
17
Baujahr
1961
Fläche
ca. 685,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2B3434Z
Grundstücksfl.
ca. 1.745,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
1A Immobilien DEG oHG
Herr Wolfgang Görlitz
Vegesacker Str. 24-26
28217 Bremen
Telefon: 0421 - 27 65 65 0
Telefax: 0421 - 27 65 65 27

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 685,00 m², Anzahl Balkone: 8, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m²

Preise

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Kurzbeschreibung

10% RENDITE! Modernes Senioren- und Pflegeheim - voll belegt - mit zusätzlicher 110 m² Dachgeschosswohnung, Ausbaureserve, Voll-Souterrain sowie Garage in ruhiger Lage einer kleinen Wohnstraße

Lage

Bremen-Osterholz in ruhiger, kleiner Wohnstraße in rückwärtiger Lage mit Süd-Garten und Terrasse.
Erstklassige Infrastruktur: Alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Perfekte Anbindung: ÖPNV um die Ecke, HB-City in 20 Min. erreichbar.

Ausstattung

Moderne Zimmer mit Balkonen bzw. Terrasse, Iso-Fenster, teilweise Rolläden, Wintergarten, XL-Terrasse in Süd-Lage, Einliegerwohnung mit Dachterrasse, Garten, Rollstuhlrampe, Sauna, Garage uvm.

Heizung:
Oel-Zentralheizung mit Warmwasser

Objekt

G230 / Senioren- und Pflegeheim mit separater Wohnung und Garage:

EG (ca. 390 m²):
11 moderne 1- und 2-Bettzimmer mit innenliegenden, hellen Duschbädern sowie Balkonen bzw. Terrassen, großer Aufenthaltsraum mit anschl. Wintergarten und riesiger Terrasse in Südlage (60 m²), Krankenzimmer, Schwesternzimmer, Küche, Flure, Rampenzuwegung, Garage

Souterrain (ca. 185 m²):
Großer, befensterter Bürobereich (ehem. Schwimmbad) auf ca. 50 m² zzgl. Sauna und WC, Personalräume, Wirtschaftsräume, Vorratsräume, HWR, Heizungsraum, Flur

DG (ca. 110 m²):
Moderne, helle 3-Zimmer-Einliegerwohung mit sep. Eingang, großer Dach-Terrasse, Vollbad mit Fenster sowie Abstellraum

Zustand/Modernisierung:
Guter Zustand durch ständig aufwändige Modernisierung und Instandhaltung

Extra:
Es besteht u.U. die Möglichkeit der Erweiterung bzw. Vergrößerung der Pflegeeinrichtung als Aufstockung nach oben.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit in der Einliegerwohnung 5-6 weitere Pflegezimmer zu entwickeln, ohne den Personalbestand erhöhen zu müssen!

Besonderes:
Die Übergabe erfolgt mit kompletter Einrichtung.
Das gesamte Personal kann übernommen werden (auch eine Hausleitung stünde zur Verfügung!).

Sonstiges

AUCH BEI EMAIL-ANFRAGEN VERSENDEN WIR DAS EXPOSÈ NUR BEI ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN ADRESSE NEBST TELEFONNUMMER! VIELEN DANK.

Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Walmdach
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
28325 Bremen-Osterholz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot