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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (28199 Bremen)

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Preis: 340.000,00 €

Dachterrasse 
Dachterrasse
Eingangsbereich
Hof
Lager
Büro
Wintergarten
Flur
Zimmer
Wohnen
Einbauküche
Duschbad
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
03198
Zimmer
3
Baujahr
1947
Fläche
ca. 179,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2CXKG42
Grundstücksfl.
ca. 372,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Herr Abidin Özpolat
Am Brill 1-3
28195 Bremen
Telefon: 0421 / 179 - 3149
Telefax: 0421 / 179 - 4433

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Hohentor. Hier lässt sich sowohl angenehm Arbeiten als auch Wohnen. Die Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Schulen, Kindergärten und Ärzte usw. sind schnell zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, aber auch an das Straßenverkehrsnetz, sind optimal gegeben.

Ausstattung

- Lagerhalle mit Bürotrakt im Erdgeschoss (saniert 2016)
- Eingangsbereich mit einbruchhemmender Verglasung
- Besucher- und Mitarbeiter-WC
- Telefonanlage mit Internetzugang und WLAN
- Fußboden im Bürotrakt wärmegedämmt (2013)
- Wohnbereich mit 3-4 Zimmer im Obergeschoss (saniert 2013)
- wärmegedämmter, hochwertiger Eicheparkett-Fußboden im Flur sowie Wohn-
/Essbereich
- Massiv-Kiefer und Kirschbaumdielen im Wohn-/Schlafbereich
- Wintergarten mit Wärmeschutzglas 1.1 und Heizung
- Fenster aus Kunststoff mit Wärmeschutzglas 1.1, zur Straße zusätzlich mit Schallschutz
40 db. (ausgewechselt 2013), nachrüstbar auf 3-fach-Verglasung (0,7 wgk.)
- das Flachdach des Wohnbereichs wurde 2013 erneuert und wärmegedämmt (120 mm)
- die komplette Immobilie wurde 2013 wärmegedämmt (150 mm)
- Gaszentralheizung aus 1994
- ca. 5 Stellplätze

Dachterrasse mit über 100 m²

Objekt

Angeboten wird eine Lagerhalle mit angeschlossenem Bürotrakt im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer sehr großzügigen Dachterrasse über den Dächern von Bremen. Die Lagerhalle wird ergänzt durch repräsentative Räumlichkeiten für den Empfang von Kunden, je einen Lager- und einen Büroraum. Die 3-4 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein großes Schlafzimmer, Küche, Bad sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Die Dachterrasse mit über 100 m² Fläche ist wunderbar begrünt und lädt ohne lange Wege - auch in der Mittagspause - zum Entspannen ein. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

Sonstiges

Laut Energieausweis für Wohngebäude vom 18.09.2016 beträgt der Energiebedarf des Wohnungsanteils 213,5 kWh/(m²*a) (Klasse G).
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Gesamtfläche: 179,00 m², Wohnfläche: 97,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 102,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
28199 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot