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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. ++provisionsfrei++ Gewerbeobjekt zum... (28219 Bremen)

++provisionsfrei++ Gewerbeobjekt zum Kauf/ zur Miete - JLL

Preis: 2.400.000,00 €

Aussenansicht Halle 2 
Aussenansicht Halle 2
Aussenansicht Halle 1
Aussenansicht
Flächen OG
Flächen EG
Flächen UG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss UG
   
Käuferprovision
provisionsfrei
Referenznummer
7@4862@14@0
Preis/m²
2,50 €
Fläche
ca. 9.485,00 m² teilbar ab ca. 2.000 m²
Online-ID
28RLS4N
Grundstücksfl.
ca. 11.569,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jones Lang LaSalle GmbH
Frau Gina Hartmann
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
Telefon: +49 40 350011-338
Telefax: +49 40 350011 278

Ausstattung

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: beheizt
Sprinklerung: vorhanden
Gleisanschluss:
24-Stundenbetrieb:
Regalierung: Hochregallager

Kalthalle
- lichte Höhe ca. 9,84 m
- hohe Bodentraglast ca. 6 t/m²
- gute natürliche Belichtung über Fensterbänder und Oberlichter
- Sprinklerung vorhanden (derzeit getrennt)
- Andienung über zwei ebenerdige Tore und eine Schrägrampe
- Vordach über den Toren

Hochregallager
- lichte Höhe ca. 10,80 m
- beheizt
- Sprinklerung vorhanden
- Vordach über den Toren
- 4.032 Palettenstellplätze / zulässige Fachlast 1.600 kg/ Feldlast 8.100 kg
- Zugang zur Tiefgarage
- Zugang zu den Büro- und Serviceflächen
- Serviceflächen im Obergeschoss - Andienung über Lastenfahrstuhl (Traglast 2.500 kg)
- Serviceflächen können auch über Hochregallager per Gabelstapler angedient werden
- Bodentraglast im Obergeschoss beträgt 1.000 kg/m²
- Beheizung der Serviceflächen im OG über Heizkörper (Öl)
- Höhe im Bereich der Serviceflächen ca. 3 m
- sehr gute Belichtung der Serviceflächen durch Fensterbänder
- Im Untergeschoss befinden sich Sozialflächen und eine Kantine

Eine Einbruchmeldeanlage ist vorhanden, müsste jedoch wieder aktiviert werden.

Die Büroflächen verteilen sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt und verfügen über Kabelschächte. Neben den Büroflächen steht auch eine Hausmeisterwohnung im Obergeschoss zur Verfügung.

Objekt

Das hier angebotene Gewerbegrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 11.569 m² und ist bebaut mit Lager-, Service und Büroflächen. Errichtet wurden die Gebäude in der 70er Jahren. Das Gelände ist komplett umzäunt und verfügt über ausreichend Außenflächen. Der Zugang erfolgt über ein großes Schiebetor.

Sonstiges

Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und der gesetzl. MwSt.

Wir sind ein weltweit geführtes Beratungsunternehmen und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir verpflichtet sind, Sie darauf hinzuweisen, dass im Falle eines Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzl. MwSt. fällig wird. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

JLL
Oberbaumbrücke 1
20457 Hamburg

Tel. +49 (40) 350011-338
Fax +49 (40) 350011-300
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 19.02.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 11,80 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 57,30 kWh/(m2*a).

Stichworte

Gesamtfläche: 12486,00 m², Bürofläche: 913,00 m², Hallenhöhe: 9,84 m, Bundesland: Bremen

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
28219 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot