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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wellnessoase in den eigenen 4 Wänden ….... (28197 Bremen)

Wellnessoase in den eigenen 4 Wänden …. Wohntraum mit Schwimmbad u. Sauna indiv. gepflegtes EFH in Hanglage/alter Weserdeich

Preis: 349.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Garten
Terrasse
Eingangsbereich
Diele
Diele
Gäste WC
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohnbereich
Wohn-Esszimmer
Essplatz
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schwimmbad
Schwimmbad
Schwimmbad
Grundriss EG und Keller
Grundriss OG und Schnitt
   
   
Käuferprovision
Wir weisen sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Prov. in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
auf dem Kaufpreis zu zahlen ist.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 136,00 m²
Online-ID
29B8447
Grundstücksfl.
ca. 923,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Basse Immobilien OHG
Frau Elvira Basse Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126
28277 Bremen
Telefon: 0421/614421
Mobil: 0177/3381293 0173/2404099
Telefax: 0421/8786931

Objektbeschreibung

EFH mit Schwimmbad + Keller
+ Wintergarten + 2 große Terrassen
Baujahr: ca. 1975 – ständig renoviert bis ca. 2015, Schwimmbad
Wohn-Nutzfläche: ca. 283 qm (ca.136 qm wohnen + ca. 147 qm Schwimmbad
und Kellerräume) +2 Terrassen ( ca. 67 qm)
( s. Wohn-u. Nutzflächenberechnung)
Grundstück: ca. 923 qm mit Gartenteich /Gartenhaus/div. Sitzinseln
Garage: Garage ca. 18 qm
+ Carport Bj. ca. 2011
Heizung: Oelheizung der Marke Brötje Bj. 1993/Fußbodenheizung,
mit Warmwasseraufbereitung u. Schwimmbadbeheizung, Kamin,
Fenster: Isolierverglasung teils erneuert, teils bodentief ,
teils Rollläden und Fliegengitter
Fußböden: Fliesen, Kork, Laminat, Textil, Designerboden
Diese indiv. modernisierte Immobilie wurde 1975 in den alten Weserdeich gebaut und somit wurde eine Hanglage erzielt mit idyll. freiem Blick in Wiesen und Felder !
Ebenerdig betreten wir die großz. Eingangsdiele, GWC, ansprechender Küche inkl. EBK, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Wintergarten mit angrenzender 59qm großen Terrasse ( Dachterrasse des WG im UG) in Süd-Westlage mit freiem Blick in die Natur.
Das OG ist mit einer Galerie ausgestattet, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kl. Arbeitszimmer sowie 2 modernen Bädern.
Das Untergeschoss hat eine optimale Raumhöhe von ca. 2,40m mit einem großz. Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungs-Tankraum .
Wellnessoase mit Sauna, großz. Dusche mit Extras sowie einem WC, Hobby-Freitzeitraum mit dem angrenzenden Schwimmbad, ebenerdiger Zugang in den Garten und einer weiteren Terrasse und Grillplatz . Der Garten ist pflegeleicht und idyllisch angelegt mit Teich u. Geräteraum im UG. und Unterstand für das Kaminholz .
Im EG / Eingangsbereich befindet sich eine Garage und ein Carport.

Rundum eine Immobilie von AUßEN solide von INNEN mit besonderem Charme
und guter Seele , optimal die Nähe zur City und Weser –sehen/einziehen!
Sie möchten ihre eigene Wellnessoase …. bitte
starten Sie mit uns eine Besichtigung, es wird IHR NEUES ZUHAUSE!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Bremen, eine Stadt mit besonderem Charme, ist aufgrund ihrer direkten Lage an der Weser eine beliebte Stadt mit viel Grün und reizvollem Umfeld.
Ortsteil Hasenbüren, ein beliebtes Naherholungsgebiet, befindet sich links der Weser und ist ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt mit optimaler Anbindung zu dem Bremer Flughafen A 281 mit Anbindung an die A 27 sowie A 28 und A 1 sowie ideale Bahnanbindung .
Öffentl. Verkehrsmittel ( Buslinie ),Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe weiterführende Schulen z. B. in Woltmershausen .
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Weser , mit eigenen Yachthafen ( Hasenbürener Deich), div. Lokalitäten und Vereinen und idyll. Umfeld mit Wasserläufen der Ochtum .

Raumaufteilung

Raumaufteilung: großz. lichtdurchfl. Eingangsdiele, GWC, Abstellraum, Küche inkl. EBK, Wohn-Esszimmer mit Kamin undangrenzenden Wintergarten zzgl. 59 qm Dachterrasse( über dem Schwimmbad),
OG: Galerie, Elternschlafzimmer (Balkon) , Elternbad, Kinderzimmer (Balkon), kl. Arbeitszimmer, 1 Duschbad
Untergeschoß/Hanglage: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum, Tankraum-Oelheizung,
(ca. 2,40m Raumhöhe ) Abstellraum/Technikraum, große Dusche , Sauna, WC, Freizeitraum Zugang in das beheizbare Schwimmbad mit Gegenstromsanlage
und offen gestalteten Wintergarten mit Whirlpool und Ruhezonen

Sonstiges

Sonstiges: solide Bauweise, 1a gepflegter Zustand, ständig renoviert und modernisiert ,Bäder u. GWC ca. 2003/2004, Fußböden teils erneuert ,
1995 Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Abdeckung
beheizt und Whirlpool,
teils bodentiefe Fenster/Türen und Fliegengitter,
Einbauschrank im Schlafzimmer, Badmobilar, Markise

Austattung

Ausstattung:
hochw. EBK m. div. Extras –Geräte teils erneuert,
modernes GWC mit Fenster,
großz. lichtdurchfl. Wohn-Esszimmermit Kamin angrenzen offen gestalteter Wintergarten und ca.59 qm Dachterrasse – Blumenkübel mit Bewässerungsanlage, (Rückfront/Hanglage )/ Balkon,
modernes Vollbad mit Wanne/Do.Waschtisch/WC u. Bidet mit Fenster
1 Duschbad mit Fenster,
3 Markisen, Fußbodenheizung , Fliesengitterfenster/Pliseerollos/
Schwimmbad m. Gegenstromanlage /Whirlpool/Sauna- großz. Dusche u.WC
pflegeleichter Süd-Westgarten/Gartenteich , Garage ,Carport , Geräteraum/Holzbevorratung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Wellness: Wellnessbereich
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
28197 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot