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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Haus für 6-7 Personen (28309 Bremen)

Großes Haus für 6-7 Personen

Preis: 249.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Gartenansicht mit überdachtem Kelleraufgang
Hausansicht mit Satellitenschüssel und Anbau
Hauseingang mit Video Überwachungsanlage
Hausflur mit Treppenaufgang
Wohn-Esszimmer mit Kamin
Eckkamin
Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank
Backofen mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube
Kühl- und Gefrierkombination
Gäste WC im EG mit Dusche
Schlafzimmer im EG
Blick in den Garten mit hinterem Baugrundstück
Blick zum Baugrundstück
Obstgarten
Gartenansicht
Metallgarage
gefliester Keller mit neuer Ausgangstür
Hobbykellerraum
Waschküche
Wohnraum oder Schlafzimmer im Keller
Flur im OG mit Zugang zum Bad
Schlafzimmer 1 im OG mit Balkontür
Schlafzimmer 2 im OG mit Balkontür
Schlafzimmer 3 im OG
Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster
überdachte Terrasse mit gemauertem Grill
Bürobild 2016
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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
   
   
Käuferprovision
5,95 % incl. 19 % MwSt.
Bezug
07.12.2016
Referenznummer
RS295
Zimmer
6
Baujahr
1929
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A94G4L
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schneidewind Immobilientraeume
Herr Dirk Schneidewind
Syker Str. 12
28844 Weyhe
Telefon: 0421 - 80 91 62 00
Mobil: 0171-9794453
Telefax: 0421 - 80 91 62 15

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in Bremen Hemelingen. Es liegt an einer Durchgangsstraße, jedoch hält sich der Verkehr in Grenzen und die Geschwindigkeit ist relativ gering dort.

Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, Lidl, REWE oder NETTO sind schnell auch zu Fuß zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 Meter entfernt; bis zur Tankstelle brauchen Sie ca. 1 Min.
Die Ganztagsschule liegt nur 200 Meter hinter dem Grundstück.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote finden Sie in Arbergen, aber auch in der Nachbarschaft Hemelingen oder Mahndorf. Das Krankenhaus Links der Weser ist ca. 11 km entfernt und bis zum Städtischen Krankenhaus in Achim brauchen Sie ca. 10 km.

Der Weserpark ist durch die nahe gelegene Haltestelle in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Einfamilienhaus
Baujahr 1929
Wohnfläche 135 m² + ggf. 30 m² im Keller ( 1 Wohnraum )
Nutzfläche ca. 60 m² ( Abstellraum + Keller + Anbau )
Terrasse ca. 40 m²
Balkon ca. 8 m²
Grundstück mit Haus 500 m²
Baugrundstück 611 m²
Gesamtes Grundstück 1.111 m²
5 Schlafzimmer
Einbauküche
Gäste WC mit Dusche
ausgebauter und gefliester Keller
Gas Zentralheizung Bj. 2006 mit 200 l Warmwasserspeicher
separater Kellerausgang
neue Fenster und Tür im Kellergeschoß
Außenwanddämmung mit 16 cm Wärmeverbundsystem + neuer Hausanstrich
Grundwasserbrunnen mit Schwengelpumpe
Grundstück komplett eingezäunt
überdachte Terrasse mit gemauertem Grill und Räucherofen
ältere Metallgarage

Objekt

Das große Einfamilienhaus bietet Platz für bis zu 7 Personen. Insgesamt sind dort 5 Schlafzimmer vorhanden.
Die Eigentümer haben das Haus aufwändig von außen gedämmt, so dass ein sehr guter Energiewert zu erwarten ist. Der Pass wird gerade erstellt.
Da das Haus ein Flachdach hat und damit keine Stellfläche wurde der Keller ebenfalls aufwändig ausgebaut und ist in einem so guten Zustand, dass dort sogar ein Wohn/ Schlafzimmer genutzt wird.
Eine Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt mit einem 200 l Warmwasserspeicher für Wärme und Heißwasser.

Es wurden in den letzten Jahren folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
+ 2016:
- Überdachung Kelleraufgang
- neue Duschkabine im Bad
- neue Fliesen auf dem Balkon
- Beleuchtung und Videoüberwachungsanlage Haustür
+ 2015:
- neue 16 / 14 cm Wärmedämmung außen am Haus
- neue Dachbeschichtung
- neuer Farb Außenanstrich
+ 2014:
- neue Kelleraußentür
- komplett neue Kellerfenster
+ 2013:
- neue E - Geräte in der Küche
+ 2006:
- neue Gas Zentralheizung Brötje mit 200 l Warmwasserspeicher
+ 2005:
- neue Elektroleitungen 3 adrig
- neue Einbauküche

Ansonsten wurden die üblichen Renovierungsmaßnahmen in den einzelnen Zimmern und Fluren durchgeführt.

Im hinteren Teil des Grundstückes ist ein 611 m² großes Grundstück als Bauland vorhanden. Dieses können Sie ebenfalls hinzu erwerben und ggf. für einen Neubau für Ihre große Familie nutzen.

Im Garten steht am Haus ein Anbau, der eine kleine Werkstatt beherbergt.
Eine überdachte Terrasse bietet beim Grillen im gemauerten Kamin Schutz.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, so dass Ihr Hund auch nicht weglaufen kann.

Eine alte Metallgarage kann als Garage genutzt werden, alternativ als abschließbare Abstellfläche.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2026.
Endenergiebedarf beträgt 155.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
28309 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot