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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Bremen - Horn | Exklusiv im Grünen und... (28359 Bremen)

Bremen - Horn | Exklusiv im Grünen und doch zentral wohnen mit herrlichem Blick auf eine Golfanlage

Preis: 2.500,00 €

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Nebenkosten
400,00 €
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
JT014
Zimmer
7
Kaution
5000,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5G84P
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Florian Wellmann Immobilien
Herr Sebastian Chruscz
Humboldtstraße 186
28203 Bremen
Telefon: 0421- 43 799 550
Mobil: 0160- 903 888 54

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohnstraße in Bremen Horn, ganz in der Nähe der Marcusallee und damit in Bremens exklusivster Wohngegend.

Südlich des Grundstücks schließt sich direkt der Golfplatz des Club zur Vahr e.V. an, nördlich des Hauses beginnt der Rhododendron Park, der nicht nur zur Blütezeit als äußerst attraktives Freizeit- und Erholungsgebiet beliebt ist.

Grüner, ruhiger und sicherer können Sie in Bremen nicht leben.

Trotz der fast schon paradiesisch anmutenden Abgeschiedenheit, finden Sie alles was das städtische Leben so vorteilhaft macht quasi "um die Ecke".

In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Verkehrsader Schwachhauser, Horner und Leher Heerstraße, die Ihnen die komplette städtische Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangeboten, Gastronomie oder Ärzten und Apotheken bietet.

Auch der Nachwuchs ist gut versorgt. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell mit dem Fahrrad erreicht. Erwähnenswert ist hier die nahegelegene Oberschule "Ronzelenstrasse", die sich selbst als "Die Sportbetonte Schule" bezeichnet und gerade für Leistungssport orientierte Jugendliche tolle Entwicklungsmöglichkeiten offeriert. Und auch die Universität Bremen liegt ganz in der Nähe.

Das Angebot an Sport und Freizeitaktivitäten in diesem Stadtteil bietet allen Sportbegeisterten etwas. Die vielen Parkflächen laden zum Spazieren oder Joggen ein und wer lieber im Verein aktiv ist, findet neben dem Sportverein TV Eiche Horn, der eine große Bandbreite an Sportarten im Programm hat, auch noch den Hockey Club Horn und den Club zur Vahr, der für Tennis, Hockey und Golf bekannt ist.

Die verkehrstechnische Anbindung an die Bremer Innenstadt ist dank der recht zentralen Lage sehr gut. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15 Minuten am Hauptbahnhof bzw. in den Parkhäusern der City. Kaum länger dauert es mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus Linie 31 + Straßenbahn Linie 4). Und wenn es Sie auch mal nach Hamburg zieht, erreichen Sie die Autobahn A27 in wenigen Minuten.

Ausstattung

- Traumhaftes Grundstück in Süd-West-Ausrichtung

- Parkett im Wohnbereich

- Großzügiger Wohnbereich

- Fußbodenheizung in der Küche

- Modernes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC

- Gäste-WC mit Dusche

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden

- 2 Terrassenbereiche

- Süd-Balkon

- 1 Gartenhaus

Objekt

Dieses äußerst großzügig geschnittene und sehr individuell gestaltete Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen enorm viel Freiraum und Wohnqualität für eine vierköpfige Familie.

Sie betreten das Haus über eine einladende Diele und gelangen von dort durch eine Flügeltür in das Herzstück dieses Domizils, dem beeindruckenden Wohn- / Essbereich, der die volle Höhe des Hauses nutzt und im Zusammenspiel mit dem riesigen bodentiefen Fenster, dem hellen, hochwertige Parkettboden und dem Eckkamin eine einmalige Wohnatmosphäre schafft.

Dem Wohn- / Essbereich schließt sich ein weiteres, viel Platz bietendes Zimmer an, das Sie ebenfalls durch eine schöne Flügeltür betreten. Auch dieser Raum kann dank der Größe und des Schnitts sehr individuell gestaltet bzw. genutzt werden. Vor dem Zimmer liegt eine kleine nach Westen blickende Terrasse; ein schönes Rückzugsgebiet, um einmal ungestört ein Buch zu lesen ...

Nicht minder beeindruckend ist die ungewöhnlich große und komplett ausgestattete Küche. Das Besondere hier ist der dem schön angelegten Garten zugewandte, an drei Seiten mit bodentiefen Fenstern umrandete Essbereich. Schöner kann man das Frühstück mit der Familie nicht verbringen; höchstens im Sommer auf der großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, die man direkt von der Küche erreicht (Glastür).

Von der großflächig gepflasterten Terrasse schweift der Blick ins fast grenzenlose Grün, denn hinter dem eigenen Garten liegt der Golfplatz "Club zur Vahr".

Abgerundet wir das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, der groß genug für alle wichtigen Haushaltsgeräte ist, einem weiteren Zimmer, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, sowie einem Gäste-WC.

Im Obergeschoss, das Sie über eine Echtholztreppe erreichen, befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die sich natürlich auch anderweitig nutzen lassen, sowie zwei geflieste Bäder, eins für die Kinder (Duschbad) und eins für die Eltern (Vollbad mit getrennter Wanne / Dusche).
Das Highlight ist aber das Elternschlafzimmer, wobei der Begriff "Zimmer" fast schon irreführend ist. Es handelt sich hier um einen Wohnbereich bestehend aus einem üppig dimensionierten Schlafzimmer mit Kamin und großem Südbalkon, einem Ankleidezimmer und einem Vollbad.

Das Haus verfügt über 1 Carport / 1 PKW Freistellplatz.

Sonstiges

Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
28359 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot