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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Voigt Immobilien: gut vermietete... (28717 Bremen)

Voigt Immobilien: gut vermietete Anlageimmobilie mit hoher Rendite in Bremen Lesum zu verkaufen

Preis: 270.000,00 €

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Käuferprovision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Bezug
sofort
Referenznummer
20160726-379
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Fläche
ca. 270,00 m²
Online-ID
2BRV744
Kontaktdaten des Inserenten
Voigt Immobilien
Herr Ingo Voigt
Sögestraße 1
28195 Bremen
Telefon: 0421/33629962
Mobil: 0172 4012545
Telefax: 0421 566 388 00

Stichworte

Bundesland: Bremen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26400.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 250.0 €

Provisionshinweis

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und den damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Voigt Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Die Lage um die Praxis hat sich als kleines Stadtteilzentrum voll etabliert. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fachgeschäfte und Restaurants beleben jeden Tag das Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist über die Stadtautobahn sehr gut gewährleistet.

Objekt

Zum Verkauf steht eine Gewerbe-Rendite-Immobilie mit einer hohen Verzinsung. Eine gut eingeführte und frequentierte Physiotherapiepraxis sucht einen neuen Vermieter in Bremen Lesum. Die Immobilie wurde kontinuierlich auf den Stand der Zeit gebracht. Die Kundenebene im Erdgeschoß teilt sich in unterschiedlich große Behandlungs-, Warte- und Bewegungsräume. Eine Toilettenanlage m/w und eine Dusche komplettieren die Ebene. Im Untergeschoß liegen die Mitarbeitersozialräume, ein Büro mit Außenlicht und diversen Abstellmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten bestehen vor der Tür (mit Parkscheibe) und öffentlicher Nahverkehr ist ebenfalls vor der Tür vorhanden.

Sonstiges

AN ALLE EIGENTÜMER: garantiert kostenfreie Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie auf Basis aktueller und vergleichbarer Verkäufe. Wir entwickeln auf Wunsch eine individuell angepasste Vermarktungsstrategie und bringen Sie in Bremens beste Verkaufslage. Eine große Zahl von gelisteten Suchkunden warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie. Wir bringen Sie gerne zusammen. Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: renoviert
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Ort
28717 Bremen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot