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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen ** Geschäftshaus - zentral - Büro/... (28199 Bremen / Neustadt)

** Geschäftshaus - zentral - Büro/ Hallen/ Imbiss/ Parkplätze - Neustadt **

Preis: 5.500.000,00 €

Seitenansicht 
Seitenansicht
Frontansicht rechts
Blick auf die Hallen
Eingangsbereich
Treppenhaus Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus Blick nach oben
Trepenhaus DG
Fahrstuhl
Frontansicht links
Hallen Blick von hinten
   
   
Käuferprovision
5,95 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt inkl. MwSt.
Bezug
Absprache
Referenznummer
15
Baujahr
1957
Fläche
ca. 8.310,00 m²
Online-ID
28HKG4W
Kontaktdaten des Inserenten
Gallery-Immobilien
Frau Gerda Deckert
Kornstraße 22
28201 Bremen
Telefon: 0421 988 6161
Mobil: 0174 945 1324
Telefax: 0421 988 6162

Lage

Das Geschäftsgebäude befindet sich in dem Gewerbegebiet der Bremer Neustadt, in Nähe des Flughafens, der A281 und der Bremer City.
Die Bremer Hochschule, die Universität sowie viele weitere Hochschulen sind vom Objekt aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
In wenigen Minuten erreicht man ebenfalls die Bremer City, sowie weitere Stadtteile z.B. die Neustadt, Huchting, die Überseestadt oder über die A281 und die B6 nach Bremen Nord oder entgegengesetzt Stuhr/ Brinkum/ Weyhe/ Delmenhorst im Bremer Umland.

Ausstattung

Im Haupthaus befinden sich mehrere Büros, zusätzliche Büroeinheiten sind im Anbau des Hauses untergebracht, sowie vereinzelte Lagerräume. Es schließt sich ein Bistro an die Gebäudeeinheit an, sowie eine große Freifläche die derzeit als Parkplatz genutzt wird. Drei große Lagerhallen gehören ebenfalls zum Objekt, sowie ein Erdbunker, der unter einer der Hallen liegt. Das Haupthaus wurde ca. 1957 gebaut, weitere Anbauten erfolgten um 1990 und die Hallen wurden ca. 1930 gebaut.
Aufgrund der großen Gesamtfläche von 8.500 qm bietet dieses Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. So könnte man die Freifläche, sowie die Fläche der drei Hallen nutzen um z.B. einen Neubau zu errichten für Berufspendler - Möbliertes Wohnen auf Zeit - oder ein Studentenwohnheim, für die konstant steigende Zahl der Bremer Studenten. - Derartige Bauvorhaben sind natürlich vorher vom Bauamt prüfen zu lassen.

Die Gesamteinheit ist über die Jahre immer wieder modernisiert und verändert worden. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.

Objekt

**Geschäftshaus mit Bistro, Lagerhallen und Erdbunker** - zentral im Gewerbegebiet 28199 Bremen - Super Verkehrsanbindung!!

Anlageobjekt mit vielen Möglichkeiten: Umgestalltung der Fläche, Neubelegung der Bürofläche oder ein kompletter Neubau ist nicht ausgeschlossen, je nach Nutzungsart.

Dieses Objekt wurde zuletzt als Bürogebäude genutzt, verkauft wird ohne Mietpartein/ Gewerbeeinheiten - die bestehenden Verträge laufen zum Ende des Jahres aus.

Sonstiges

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gern zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie dazu ihre Telefonnummer!! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Immobilienangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Stichworte

Gesamtfläche: 8500,00 m², vermietbare Fläche: 8310,00 m²

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
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Ort
28199 Bremen / Neustadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot