Breitenbrunn (Regierungsbezirk Schwaben)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Entspanntes Landleben. Geplanter Neubau... (87739 Breitenbrunn, Schwab)

Entspanntes Landleben. Geplanter Neubau DHH, Keller, Garage inkl. Hausanschlüssen, Baunebenkosten

Preis: 348.500,00 €

Gartenseite 
Gartenseite
Eingangsseite
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Schnitt
Bonitätssiegel
Hausanbieter
Blick vom Grundstück
Bauplatz
Flachdachgarage
Lageplan
   
   
Käuferprovision
Provisionspflichtiges Grundstücksangebot vom Makler.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2017
Referenznummer
1411-01
Geschosse
3
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2CWYL43
Grundstücksfl.
ca. 394,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Ring Immobilien
Herr Peter Ring
Moosweg 9
86807 Buchloe
Telefon: 082469694220
Mobil: 0152 25 48 16 16

Objektbeschreibung

Wir suchen zwei Bauinteressenten, die zusammen das abgebildete und beschriebene Doppelhaus bauen möchten. Die zwei unterkellerten Niedrigenergie-Doppelhaushälften werden in traditioneller Stein-auf-Stein Bauweise auf dem Grundstück errichtet.

Dieses Angebot bezieht sich auf den Neubau der linken Doppelhaushälfte auf der linken Grundstücksteilfläche ( 1 ).

Im Angebotspreis sind auch enthalten: Schlüsselfertige Herstellung der Haushälfte, fertig verlegte Bodenbeläge, die Hausanschlusskosten, eine Regenwasserzisterne, die Baunebenkosten, Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiebedarfsausweis. Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.


Noch nicht kalkuliert sind die Anstriche der Innenwände und Decken, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.

Außen Maße der Haushälfte: 11,10 x 7,10 m.
118 m² Wohnfläche + 60 m² Nutzfläche im Keller. 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Garderobe, Abstellraum, Diele. 2 Räume im Keller + Technikraum + Vorraum.

Eine andere Grundrisslösung, die Hausvergrößerung oder der Entfall des Kellers sind möglich.

Weiße Beton-Fertigteilgarage mit Flachdach, 3 x 6 m, weißes Garagentor, Seitentür, Fenster, Elektropaket, Erdarbeiten, bewehrter Fundamentbeton, Autokran, Bauantrag.

Ausstattung

-Beheizter Nutzkeller, wasserdicht, inklusive Erdarbeiten. Glatte Betoninnenwände und Decken. Nutzbare Raumhöhe ca. 2,33 m.
Komplettdämmung der Außenwände und des Kellerfußbodens. Holztreppe ins Erdgeschoss, Holzinnentüren, Kleinhebeanlage für Waschautomat. Bodenfliesen im Haustechnikraum. Holzfußboden in allen Kellerräumen inkl. Sockelleisten. Inklusive Erdarbeiten und Abfuhr des überschüssigen Materials.

-24 cm Poroton-Ziegelmauerwerk + 16 cm Dämmung + zweifarbiger Edelaußenputz + glatter Innenputz. Alle Innenwände aus Poroton-Ziegelmauerwerk, beidseitig glatt geputzt.

-Gedämmte Stahlbetondecken über dem Keller und Erdgeschoss.

-25° Walm-Dachstuhl aus Holz.
-Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink.

-Weiße Kunststofffenster mit dreifach Verglasung.
-Weiße Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung.

-Rollläden im Erd- und Obergeschoss.

-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung ( LAD 7 ). 180 l Warmwasserspeicher. Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.

-Fußbodenheizung im EG + OG.

-Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 120/90 cm, mit gemauerter und gefliester Trennwand.

-Verlegte Bodenfliesen in Küche, Diele-EG, Garderobe, Abstellraum.
-Verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.

-Holztreppe ins DG, Holz-Innentüren.
-Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen, Busch-Jaeger oder Jung.

Grundstücks- und Ortsinfo

Der Bauplatz liegt in grüner Lage, hat Süd-Westausrichtung und Sie haben einen schönen Weitblick über Wiesen.

Der Regionalbahnhof Breitenbrunn ist fußläufig erreichbar. Von dort erreichen Sie in 15 Minuten Fahrzeit Mindelheim oder Krumbach (Schwaben). RB 978 Mindelheim - Krumbach - Günzburg.

Im Ort finden Sie Bäcker, Metzger, Getränkemarkt, Raiffeisenmarkt, Deutsche Post, VR-Bank, Sparkasse, Kindergarten. Mit dem Schulbus erreichen Ihre Kinder die Grund- u. Mittelschule in Pfaffenhausen.,

Sonstiges

Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 32,50 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Besichtigungstermine

Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246-96 94 220.

Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: projektiert
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Ort
87739 Breitenbrunn, Schwab
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot