Breege
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Wasser- und... (18556 Breege)

Einfamilienhaus mit Wasser- und Hafenblick

Preis: 345.000,00 €

Außenansicht Nordseite 
Außenansicht Nordseite
Außenansicht Südseite
Außenansicht Westseite
Außenansicht Ostseite
Eingangsbereich
Wohnküche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Obergeschoss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Küche OG
Bad OG
Bad OG
Wohnraum OG
Schlafzimmer OG
Sauna
Süd-Balkon
Süd-West-Terrasse
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises
Referenznummer
5058
Zimmer
5
Baujahr
1998
Wohnfläche
ca. 190,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
27QPH44
Grundstücksfl.
ca. 416,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OAR Immobilien
Herrn Alexander Schulz
Granitzer Straße 8
18586 Ostseebad Sellin
Telefon: +49(38303) 90940
Mobil: +49(172) 2365157
Telefax: +49(38303) 90944

Lage

Breege besticht durch die direkte Nähe zur idyllischen Landschaft des Breeger Boddens. Dieser lädt im Sommer zu Boots- und Segelfahrten oder entspannenden Angeltrips ein und im Winter zum Schlittschuhlaufen oder Spazierengehen auf der zumeist spiegelglatten Eisdecke des Boddens. Natürlich stellt der Bodden auch eine beliebte Bademöglichkeit dar, zumal das Wasser meist einige Grad wärmer ist, als die offene Ostsee. Das Zentrum des Ortes und beliebtes Ausflugsziel ist der Breeger Hafen. In den Sommermonaten können von hier aus Fährfahrten nach Hiddensee, oder nach Ralswiek, zu den bekannten Störtebecker Festspielen unternommen werden.

Objekt

Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Eine Trennung in zwei separaten Wohnungen (EG/OG) wäre möglich.

EG: Fußbodenheizung, Wohn-/Esszimmer ca. 60 m² mit Kamin, offene Küche mit Essecke, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 separate Schlafzimmer, große Terrasse (ca. 70 m²) mit Steingrill, Sauna nebst Ruheraum und separater Dusche.

OG: Fußbodenheizung, offene Küche mit Essecke, Wohn-/Schlafzimmer (ca. 35 m² & 2 Betten) und ein Schlafzimmer mit Doppelbett; Bad mit Whirlpool, Dusche und Bidet, Balkon.

Das geräumige Einfamilienhaus liegt auf einem pflegeleichten Grundstück mit Blick auf den idyllischen Hafen von Breege, einem beschaulichen Fischerdorf am Jasmunder Bodden. Die Insel ist hier zwischen Bodden und der Ostsee sehr schmal. Der 10 km lange Sandstrand an der Schaabe liegt nur 1 km entfernt. Das nächstgelegende Restaurant ist vom Haus rund 100 m entfernt, der nächste Supermarkt ca. 200 m. Wander- und Radwege verlaufen direkt von der Tür des Hauses. Der Sassnitzer Golf Club liegt eine 30-minütige Fahrt entfernt und den Bahnhof Bergen erreicht man nach 25 km.

Sonstiges

Angabenvorbehalt

Alle aufgeführten Angaben des Exposés sind unverbindlich, nach bestem Wissen und Gewissen und dem vorliegenden Sachstand recherchiert. Sie unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung sowie nachträglicher Änderung. Eine Haftung des Maklers in Bezug auf die hier gemachten Angaben ist ausgeschlossen. Die Angaben sind keine Zusicherungen oder Garantien im Rechtssinn der §§ 434 ff BGB. Sie dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit.

Stichworte

Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Wellness: Sauna
empfehlen

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Ort
18556 Breege
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot