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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus neuwertiges exklusives Wohnhaus (2 ETW... (25821 Bredstedt)

neuwertiges exklusives Wohnhaus (2 ETW zusammenlegbar!) in sehr guter Lage inkl. 2 Carportplätzen!

Preis: 358.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnen/Küche EG
Wohnen/Küche EG
Wohnen EG
Zimmer EG
Treppenhaus
Flur DG
Einbauküche DG
Wohnen DG
Wohnen DG
Wohnen DG
Zimmer DG
Bad
Bad
Balkon
Balkon
Aussicht Balkon
Teilansicht
Bild 19
Ausblick
Lageplan
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
07201652a
Zimmer
5
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AARQ4Q
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Petersen & Lohse GbR - Finanzierungen u. Immobilien
Andreas Petersen und Frank Lohse
Osterstr. 54
25821 Bredstedt
Telefon: 04671/6016000
Telefax: 04671/60160029

Lage

Das Haus befindet sich am nordwestlichen Stadtrand Bredstedts in angenehm ruhiger, "grüner" Lage. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (Discounter, Bäcker).

Der Luftkurort Bredstedt als Zentralort im Amt Mittleres Nordfriesland bietet alle Einrichtungen, die im Rahmen einer guten Infrastruktur erwartet werden dürfen. Als Wesentliche davon zu nennen sind u.a. (Zahn-) Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten vergleichbar der einer mittleren Stadt (Discounter, Supermärkte etc.), Kindergärten (ADS-, Dänischer-), Schulen (Grund-, Gemeinschafts-, Förder-, Dänische-), ein Freibad, Sportanlagen (in dem Zusammenhang zahlreiche Vereine) und kulturelle Einrichtungen. Bredstedt bietet außerdem direkte Nähe zur Nordsee mit den Inseln und Halligen im Nationalpark Wattenmeer und ist nicht nur ein idealer Ausgangspunkt für Ihren Urlaub in Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins, sondern auch ein Ort, in dem man seine neue Heimat finden kann (Hinweis: www.stadt-bredstedt.de).

Objekt

Die Wohnimmobilie ist Bestandteil einer ansprechenden Wohnanlage am nordwestlichen Stadtrand Bredstedts mit insgesamt 14 Einheiten verteilt auf 4 Einzelhäuser.

Die Wohnanlage ist so konzipiert, dass ein geschützter Innenhof durch die Gebäude und die große gemeinsame Carportanlage entstanden ist.

Die Erdgeschosswohnung ist seniorengerecht und barrierefrei gestaltet, beide Wohnungen sind natürlich nach Süden und Westen ausgerichtet. Das gesamte Haus ist so gestaltet, dass durch einen vorgesehenen Sturz zwischen Flur/EG und Treppenhaus/DG beide Bereiche zu einem Gesamtflur verbunden werden können, so dass ein großzügiges Wohnhaus entsteht (rechtlich handelt es sich hier um 2 Eigentumswohnungen!).

Die Wohnanlage ist angenehm modern gestaltet und mit großen Fensterflächen versehen, so dass eine helle Wohnatmosphäre gegeben ist. Die Einbauküchen sind Bestandteil der Wohnungen.

Weitere Bauausführungen können der hinterlegten Baubeschreibung entnommen werden. Natürlich freuen wir uns auch über Ihren Anruf, um ggfs. weitere Details nennen zu können bzw. die schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges

Das Gesamthaus (die 2 Wohnungen) ist insbesondere für Senioren mit "eigenem" Pflegepersonal, das im DG wohnen kann, geeignet. Für Interessierte besteht auch die Möglichkeit, in einer nahen Seniorenresidenz in Gemeinschaft die Mahlzeiten einzunehmen.

Selbstverständlich kann das Haus bei Zusammenlegung beider Einheiten auch mit der größeren Familie bewohnt werden.

Im Zusammenhang mit der Vermietung einer der beiden Einheiten kann der Mietertrag den Kapitaldienst erheblich verringern.

Gerne bieten wir Ihnen auch eine maßgeschneiderte Finanzierung für diese oder eine andere Immobilie, die für Sie in Frage kommt, an. Wir können aus einer Vielzahl von Finanzierungsinstituten das passende Finanzierungskonzept gemeinsam herausfinden. Dabei binden wir neben den bundesweit agierenden Instituten natürlich auch die ortsansässigen Geldinstitute in die Entscheidungsfindung ein.

Als wesentlichen Baustein berücksichtigen wir selbstverständlich auch je nach Möglichkeit die Fördergelder der KfW bzw. Investitionsbank (IB.SH).

Besuchen Sie uns doch einmal in unseren Geschäftsräumen in Bredstedt...

Stichworte

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, WG-geeignet
  • Zustand: Neubau
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Ort
25821 Bredstedt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot