Breckerfeld (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie (58339 Breckerfeld)

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie

Preis: 625.000,00 €

Titelbild mit Logo 
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Büro
Treppenhaus
Hof
Seitenansicht
Halle
Halle2
UG
EG
Fabrikation
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
8850
Baujahr
1985
Fläche
ca. 2.340,00 m²
Online-ID
298MA43
Grundstücksfl.
ca. 5.572,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rothmann Immobilien GmbH
Herr Oliver Schnürpel
Rathausplatz 1
58507 Lüdenscheid
Telefon: +49(2331)9108830
Telefax: (02351) 359335

Lage

Die ländlich gelegene Hansestadt Breckerfeld ist mit ca. 8900 Einwohnern die der Einwohnerzahl nach kleinste Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises. Breckerfeld liegt im nordwestlichen Teil des Sauerlands und im südöstlichsten Teil des Ruhrgebiets. Die Immobilie befindet sich inmitten des Breckerfelder Gewerbegebietes. Durch die gute Anbindung an die Grenzstädte Ennepetal (8km) und Hagen (12Km) verfügt diese Immobilie über ein weitläufiges Einzugsgebiet. Im Stadtzentrum befindet sich der Busbahnhof von Breckerfeld und durch die Anbindung an die naheliegenden Autobahnen A45, A46 und A1 erreichen Sie schnell sämtliche Städte der umliegenden Wirtschaftsregionen wie Köln, Düsseldorf und Dortmund.

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen modernen Gewerbekomplex. Das ca. 2000 m² große Verwaltungs- und Produktionsgebäude ist in vier Etagen aufgeteilt, steht auf einem ca. 5570 m² Grundstück und bietet dem Nutzer ausreichend Parkmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude finden Sie eine ca. 340 m² große Fabrikationshalle mit Sozialräumen und Sanitäranlagen. Im EG des Verwaltungs- und Produktionsgebäudes befinden sich ein großzügiger Empfang, ein Labor und eine Kantine mit Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Die großräumigen Büros verteilen sich über mehrere Etagen. Die Büroräume sind teilweise klimatisiert und modern eingerichtet. Jeder Arbeitsplatz ist mit einem Telefon und EDV-Anschluss ausgestattet. Im Bereich des ersten und zweiten Untergeschosses befinden sich Produktions- und Montageflächen. Die Produktionsflächen sind über eine seitlich am Gebäude gelegene Hebebühne zu erreichen. Auf jeder Etage befinden sich getrennte Umkleiden sowie WC-Anlagen.

Sonstiges

Baujahr: 1985
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 125,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 66,0 kWh/(m²*a)

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
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Ort
58339 Breckerfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot