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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Excellente Citylage * Garni - Hotel *... (38100 Braunschweig)

Excellente Citylage * Garni - Hotel * 38100 Braunschweig.

Preis: 1.650.000,00 €

Garni-Hotel - beste Citylage 
Garni-Hotel - beste Citylage
Kaffee - Service / Erdgeschoss
Herzlich willkommen.
1. Frühstücksraum.
2.-Frühstücksraum.
Flur-2.Zimmer-Appartement.
1. Zi. - 2-Zimmer-Appartement.
2. Zi.-2.Zimmer-Appartement.
Treppenhaus - Hof-Lage.
Küche-2.Zimmer-Appartement.
Bad - 2.Zimmer-Appartement.
Einzelzimmer mit ...
Dusche.
Fußgängerzone-Vorderhaus !
Plus - Hof-Lage -Haus.
   
   
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1152211-2
Zimmer
32
Baujahr
1969
Gastrofläche
ca. 798,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
29QRD4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Bartkiewicz Immobilien Michael Bartkiewicz
Herr Michael Bartkiewicz
Sorpeweg 12
38120 Braunschweig
Telefon: 0531 84 67 23
Telefax: 0531 84 67 26

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

38100 Braunschweig, in bester Citylage in einer ruhigen Fußgängerzone !

Öffentliche Verkehrsmittel sind in sämtliche Richtungen Braunschweigs in 3 Minuten zu erreichen.

Die Sehenswürdigkeiten der Stadt "Heinrich der Löwe" sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen !

Eine exzellente Gastronomie, Sport- und Freizeitangebote sowie kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Selbstverständlich sind auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nachbarschaft.

Den Hauptbahnhof erreicht man mit der Straßenbahn in 3 Minuten oder die ca. 1,25 km Wegstrecke zu Fuß in ca.8 Minuten.

Ausstattung

Zwei Häuser mit einer Gesamt - Wohnfläche von ca. 798,00 m² auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 420,00 m² mit drei Garagen, drei PKW-Einstellplätzen und einer Keller-Nutzfläche von ca. 187,00 m² ( im Teilbereich mit Gäste - Sauna ).

Zimmerausstattung mit Lärmschutzfenster. Parkplätze sind kostenfrei nach der Verfügbarkeit.

Objekt

Wir machen Ihnen ein Kaufangebot über ein florierendes Hotel in bester Citylage von Braunschweig, das Jahrzehnte fachkundig geführt wurde und Ihnen mit einer anschließenden Verpachtung langfristig gesicherte Rendite garantiert wird.

Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie - die selbstverständlich vertraulich behandelt werden sollen - wenn Sie eine E-Mail-Anfrage mit Ihren persönlichen Kontaktdaten an uns richten.

Es sind zwei Häuser auf einem ca.420 m² großen Grundstück - in einer ungewöhnlich ruhigen Citylage - die zuletzt in 2014 und 2015 zeitgemäß saniert wurden und zudem umfangreiche Brandschutzmaßnahmen baulicher Art durchgeführt wurden.

Die Hotelgebäude ( Vorder- und Hinterhaus ) wurden bezüglich der Wärmeversorgung beispielsweise auch um Energiekosten zu sparen auf Fernwärmeversorgung umgestellt.

Auf Wunsch können wir Ihnen selbstverständlich ein Leistungsverzeichnis der umfangreichen Brandschutzmaßnahmen, aber auch der Ausstattungsmaßnahmen vorlegen.

Zu der Beherbergungs- Wohnfläche von ca. 798,00 m² (einschließlich Büro, Frühstücksräume und Küche) gehören zudem drei Tiefgaragen und drei PKW-Einstellplätze auf dem Eigentumsgrundstück und weitere ca. 187,00 m² Keller-Nutzfläche zu diesem Angebotsumfang.

Wir können nicht sämtliche Details in diesem Exposé aufführen, wenn Sie mit uns aber einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Es ist ein Investoren - Angebot der besonderen Art !

Sonstiges

Die in unserem Exposé aufgeführten Informationen zum angebotenen Objekt beruhen auf Angaben und Unterlagen der Eigentümer. Für Fehler oder Auslassungen kann die Firma Bartkiewicz-Immobilien nicht haftbar gemacht werden.


Die Käufercourtage ist zuzüglich 4,76% ( inklusive Mehrwertsteuer) diese wird vom Kaufpreis berechnet und ist mit dem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 1027,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
38100 Braunschweig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot