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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Interessantes Gebäude mit Aussicht zum... (38700 Braunlage)

Interessantes Gebäude mit Aussicht zum Schnäppchenpreis

Preis: 130.000,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
N1390162
Zimmer
11
Wohnfläche
ca. 350,00 m²
Online-ID
2ALZW4C
Grundstücksfl.
ca. 1.754,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Ein außergewöhnliches Haus mit phantastischer Aussicht über den Ort und die Berge wartet auf neue Besitzer, die es entweder selber nutzen oder vermieten möchten. Selber nutzen könnte auch ein Projekt beinhalten wie die Eröffnung eines kleinen Cafés, einer Weinstube, eines Kiosk - auch die Nutzung als Büroräume ist denkbar. Dieses Haus kann aber auch eine Herausforderung sein für Individualisten, die anders leben möchte ... Insgesamt stehen jedenfalls eine Vielzahl von Räumlichkeiten zur Verfügung: 2 Wohnungen und Büroräume mit ca 400 qm Wohn/Nutzfläche lassen genügend Gestaltungsspielraum offen. Das Baujahr ist 1913, der Anbau wurde 1968 getätigt. Die Außenwände sind ausgemauertes Fachwerk mit Harzer Holzbeschlag. Das Dach ist ein Harzer Doppeldach mit Ziegeldeckung, der Anbau hat ein Satteldach mit Teerbahnen. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzisofenster. Das Gebäude wird über eine Gaszentalheizung beheizt.
Vor- oder Nachteil ist, daß die Wohnung im Dachgeschoß als auch der Anbau vermietet ist, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich kalt auf Euro 388,43 - Der Gesamtzustand des Gebäudes ist gut.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

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Ort
38700 Braunlage
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot