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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Solide Kapitalanlage am Rande der Stadt (04824 Beucha)

Solide Kapitalanlage am Rande der Stadt

Preis: 229.000,00 €

Fahne 
Fahne
Ansicht hinten
Giebelansicht
Ausblick
   
Käuferprovision
13625,50 inkl. MwSt.
Referenznummer
549718
Zimmer
6
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 168,00 m²
Online-ID
289EK4A
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 5.14
Nettorendite Ist in %: 5.14

Lage

Der kleine Ortsteil Beucha ist ein Ortsteil der Stadt Brandis, ca. 18 km von der Messestadt Leipzig entfernt. Der ruhige idyllische Ort ist umgeben von ehemaligen Steinbrüchen, Seen und Landschaften. Eine besondere Sehenswürdigkeit ist die Bergkirche in Beucha.
Verkehrstechnisch ist der Ort gut über die A14, Leipzig-Dresden und über die Abzweigung an der Bundesstraße 6 in Gerichshain zu erreichen. Des Weiteren ist Beucha an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Im ca. 5 Kilometer entfernten Brandis befinden sich eine Vielzahl an Kultur-und Freizeitangeboten und eine gute Infrastruktur.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Teppichbelag
-Balkon
-Terrasse
-vollständig renoviert

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen 1996 erbauten Neubau in einer ruhigen idyllischen Umgebung im Ortsteil Beucha.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten, die bereits eine lange Vermietbarkeit aufweisen.

Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 60m² und die Wohneinheit im Dachgeschoss über eine Wohnfläche von 48 m².

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Teppich, Balkonen und energiesparenden Fenstern. Der Erdgeschosswohnung steht ein kleiner Garten mit Terrasse zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, welche jeweils der Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss zugeordnet sind.

Das Objekt wurde stetig gepflegt und instand gehalten.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1996

Stichworte

Gesamtfläche: 168,00 m², vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
04824 Beucha
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot