Brandenburg (Havel)
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Startseite Immobilien Grundstücke Sehr idyllisch gelegenes Baugrundstück... (14776 Brandenburg an der Havel)

Sehr idyllisch gelegenes Baugrundstück in sehr guter Wohnlage

Preis: 99.600,00 €

BGS in Brandenburg 
BGS in Brandenburg
Blick von der Straße
Blick in die Straße
Blick in die Straße ..
Lageplan
   
Käuferprovision
7,14 % des Kaufpreises
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
5218
Online-ID
2BVKA4S
Grundstücksfl.
ca. 992,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EMA IMMOBILIEN GMBH
Herr Christian Scheffler
Spandauer Straße 176
14612 Falkensee
Telefon: +49 3322 4211910
Telefax: +49 3322 4211944

Lage

Die Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich im Westen des Bundeslandes Brandenburg.
Die idyllisch direkt an der Havel gelegene Stadt schaut auf eine lange Historie zurück und hat sich insbesondere in den letzten 20 Jahren zu einer sehr attraktiven Stadt entwickelt.

Stilvoll sanierte Gebäude im Gründer- und Jugendstil vermischen sich mit moderner Architektur und verleihen dem Stadtzentrum einen unvergleichlichen Charakter. Die Stadt richtet in diesem Jahr die Bundesgartenschau (BUGA) aus.

Das Grundstück befindet sich ca. 2 km südlich des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs im beliebten Wohngebiet "Eigene Scholle".

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens, ein Getränkemarkt, eine Grundschule und der nahegelegene Krugpark sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie der Hauptbahnhof sind in ca. 8 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Objekt

Das sehr idyllisch und absolut ruhig gelegene Grundstück befindet sich nur ca. 2 km südlich des Zentrums der Stadt Brandenburg/Havel. Das in Brandenburg sehr begehrte Wohngebiet "Eigene Scholle" hat sich in den letzten Jahren von einem ehemaligen Wochenendgebiet zu einem exklusiven Wohngebiet entwickelt. Zahlreiche neue Einfamilienhäuser und Villen prägen inzwischen das Umfeld.

Das sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist mit einer teilmassiven Abrisslaube mit ca. 30 m² Nutzfläche bebaut.

Das Grundstück kann mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus entsprechend § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger Bauweise nebst Garage ist möglich.

Versorgungsanschlüsse: Stadtwasser und Strom befinden sich bereits auf dem Grundstück, Kanalisation, Erdgas und Telefon befinden sich in der befestigten Straße.

Sonstiges

Innenbesichtigungen
Vor Absprache eines Innenbesichtigungstermins möchten wir Sie freundlichst bitten, eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie vorzunehmen, um sich Ihren persönlichen Eindruck von dem Wohnumfeld und der Umgebung zu verschaffen.
Sollte Ihnen das Wohnumfeld zusagen, dann vereinbaren Sie bitte mit uns einen Innenbesichtigungstermin.

Hinweis
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Courtage
Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GMBH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

EMA IMMOBILIEN GMBH
Mario Hesse - Ingo Nenn - Christian Scheffler
14612 Falkensee
Spandauer Straße 176
Telefon: 0 33 22 - 421 19 10
Telefax: 0 33 22 - 421 19 44

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
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Kontakt


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Ort
14776 Brandenburg an der Havel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot