Brakel
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Rendite Objekt, sehr schönes, hochw.,... (33034 Brakel)

Rendite Objekt, sehr schönes, hochw., freistehendes und sehr gepflegtes 3-Familienhaus am Ende einer sehr ruhigen Straße.

Preis: 237.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Haus2 
Haus2
Haus1
Haus3
Haus4
Haus5
Haus6
Haus7
Bild 18
Bild 17
Wohnzimmer3
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Kinderzimmer1
kinderzimmer2
Küche
Flur1
Flur2
Badezimmer mit Dusche
   
   
Käuferprovision
Courtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
10
Baujahr
1960
Wohnfläche
ca. 224,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28ZSE4B
Grundstücksfl.
ca. 782,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vermittlungs-Service Rosenkranz
Herr Udo Rosenkranz
Am Stapelsberg 83
33184 Altenbeken
Telefon: 05255 / 931120
Mobil: 0172 / 5227429
Telefax: 05255 / 931119

schönes und ruhig gel. MfH.

Sehr schönes, hochwertiges, freistehendes und sehr gepflegtes 3-Familienhaus am Ende einer sehr ruhigen Straße.

Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen dem schönern Eggegebirge und der Weser, 30 km östlich von Paderborn 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt ist umgeben vom Naturpark Teutoburgerwald und Eggegebirge.

Das Stadtgebiet weist große Höhenunterschiede auf; der niedrigste Punkt liegt auf 110 m Höhe, die höchste Erhebung auf 361 m.

Brakel liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen 64 ( Münster-Paderborn und Holzminden – Seesen ) und der 252 genannt Ostwestfalenstraße, welche Blomberg-Brakel und Korbach-Marburg verbindet.

Der Bahnhof Brakel (Höxter) an der Egge-Bahn bietet ausreichende Zugverbindungen in alle gewünschten Zielrichtungen.


Brakel heißt junge Familien gerne willkommen und bietet natürlich auch alle Schulformen an.

Ein ausgewogenes Freizeitangebot mit einem sehr aktiven Vereinsleben für jeden Geschmack, mit vielen Angeboten auch für den Nachwuchs, Sportstätten, Freibad, Hallenbad und allen Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt machen Brakel als Wohnort sehr attraktiv.

Natürlich ist auch für eine fundierte, medizinische Grundversorgung gesorgt.

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um ein sehr schönes 3-Familienhaus in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage und trotzdem Natur umgeben.

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise mit einem Satteldach gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und wurden vor ein paar Jahren erneuert.

In den Jahren 2009-2016 wurden folgende Investitionen durchgeführt:
1.Haus gedämmt außen, Kellerdecke, Dachboden
2.Haustür, Heizkessel ausgetauscht
3.Garagendächer repariert
4.KG: Eingangstür, Bad, Böden, Steckdosen und Schalter erneuert
5.EG: Böden, Bad, Steckdosen und Schalter erneuert
6.OG: Bad, Böden, Fenster, Balkontüren, Zimmertüren, Steckdosen und Schalter erneuert, Küche neu gefliest, Kachelofen entfernt
7.DG: WC überholt, Boden erneuert


Im gesamten Wohnbereich des Hauses sind stilvolle Fliesen oder Laminatböden verlegt.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Das Objekt ist voll vermietet.

Die jährlichen Mieteinnahmen teilen wir auf Anfrage mit.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 224 m².



Ein Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauchs ist vorhanden.
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 117 kWh/ (m² *a )

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Baujahr Anlagentechnik: 2009
Baujahr Gebäude: 1960, Außendämmung des Gebäudes 2011

Objektdaten:

Garage: 2 Garagen mit einem Außenstellplatz.

Keller : Das Objekt ist voll unterkellert.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca.:.224 m²

Wohnfläche im UG ca.: 63,15 m²
Wohnfläche im EG ca.: 74,56 m²
Wohnfläche im 1.OG ca.: 74,56 m²
Wohnfläche im DG ca.: 11,45 m²

Grundstücksgröße ca.: 782 m²

Interrnet: DSL

Kaufpreis : 237.000.- €.

Courtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

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Straße
Vitusstraße 10
Ort
33034 Brakel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot