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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Hochwertiges 2 Fam.-Haus mit Gewerbe /... (74336 Brackenheim)

Hochwertiges 2 Fam.-Haus mit Gewerbe / Werkstatt in Brackenheim-Meimsheim

Preis: 578.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Bild 7
Bild 8
Büro
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
x-fache Miete
64,22
Referenznummer
2015-0021
Zimmer
4,5
Baujahr
2009
Wohnfläche
ca. 234,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2ASPJ4E
Grundstücksfl.
ca. 750,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DEDDA Immobilien Wertermittlung,Gutachten, Inh. Lucio Dedda
Herr Lucio Dedda
Allee 17
74072 Heilbronn, Neckar
Telefon: 07131 / 64 22 39 - 0
Telefax: 07131 / 64 22 39 - 90

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 9000.0

Lage

Das EFH befindet sich im Gewerbemischgebiet in Brackenheim-Meimsheim.

Ausstattung

Das EFH besitzt eine hochwertige Ausstattung, beinhaltet sind:
eine Photovoltaikanlage, elektrische Rolltore, offener Kamin, Terrasse mit Jalousie, Markise und 3 Rollos für Schattenbildung und Windabweisung, ein Wäscheeinwurf im Bad, Gartenhaus mit Stromanschluss, "EIB-Bus"-Systeme, Touch Paneel zur Steuerung der kompletten Elektroinstallation incl. Fußbodenheizung.
--> Das Touch Paneel zeigt die Außentemperatur, Windgeschwindigkeit, Tageslicht und Innentemperatur an, steuert Einzel- /Gruppenrolläden und die Zeiten für die Nachtabsenkung.
Weitere Ausstattungen:
Panik-Schalter im Schlafzimmer --> bei Betätigung gehen im kompletten Haus (außer in den Kinderzimmern) die Lichter an und die Rollos auf zur Abschreckung.
Das Dachgeschoss ist für Kalt- und Warmwasser, Be- und Entlüftung vorgerichtet und Rolllädenkästen sind vorbereitet, des weiteren ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Objekt

Das EFH wurde 2009 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Bürofläche mit einer Toilette sowie einer Werkstatt und großzügige Abstellflächen.
Das 1.OG ist aufgeteilt wie folgt: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großzügiges Wohn- /Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Direkter Zugang in der Garten/Terrasse. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt in den kalten Wintermonaten zum gemütlichen Beisammensein ein.
Das DG steht derzeit leer, ist allerdings ausbaufähig, hierfür wurden die Versorgungsleitungen bereits vorinstalliert..
Einbauschränke wie z.B. die Ankleide können teilweise erworben werden.

Sonstiges

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige
Adresse und Telefon-Nr. zu nennen!
Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen!
Vielen Dank.

Ihr Ansprechpartner Hr. Lucio Dedda

Stichworte

Nutzfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
74336 Brackenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot