Brackel
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Walmbachbungalow in Brackel (21438 Brackel)

Walmbachbungalow in Brackel

Preis: 820,00 €

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Bild 3
Bild 4
Bild 5
Erdgeschoss
Kellergeschoss
   
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
124_489167
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 83,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CN9K4A
Kontaktdaten des Inserenten
Reinhard Tiemann
Telefon: 04185-5114
Mobil: 0179 3908093

Lage

Lage:
Brackel gehört zur Samtgemeinde Hanstedt und hat einen eigenen Autobahnanschluss. Somit erreicht man die Innenstadt von Hamburg in ca. 30 min. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie alle Ärzte findet man im 5 Minuten entfernten Hanstedt.

Objekt

Sonnige, hochwertige 2 Zimmerwohnung im Walmdachbungalow mit 83 m² Wohnfläche und ca. 70 m² ausgebautem Kellerraum.
Das Gebäude wurde 1995 in konventioneller Bauweise errichtet. Ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich erwartet Sie beim Betreten des Hauses.
Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet. So sind die Flurbereiche und die Kellertreppe mit weißem Marmor und die Wohn- und Schlafbereiche mit Massivholzparkett (Schiffsboden) ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- Essbereich mit über 40 m², woran sich die überdachte Terrasse anschließt, die optimal nach Süd-West ausgerichtet ist und mit 12 m² genügend Platz für Gartenmöbel bereitstellt. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist komplett mit Ceranfeld Herd, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle sowie Geschirrspüler ausgerüstet. Im Bad befinden sich neben einer Badewanne auch eine Dusche sowie ein Doppelwaschtisch und ein WC. Selbstverständlich gehört auch ein Gäste-WC zur Wohnung. Die weißen, zum Teil verglasten Landhaustüren runden den eleganten Eindruck der Wohnung ab.
Im Keller stehen drei beheizbare, ausgebaute Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum)sowie ein eigener Wasch/Trockenraum zur Verfügung. Die Fläche im Keller beträgt ca. 70 m². Ein Stellplatz in der Doppelgarage rundet dieses Angebot ab.
Die Dämmung des Hauses ist ausgezeichnet und lässt niedrige Energiekosten zu. Die Gasheizung hat laut Verbrauchsausweis einen Endenergieverbrauch von nur 85 kwh/(m²a) und darin ist das warme Wasser auch schon enthalten.
Eine Alarmanlage, die die gesamte Außenhaut des Gebäudes sichert, ist auch montiert und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit gegen ungebetene Gäste.
Der Garten wird zur Zeit erneuert und bietet anschließend ca.400 m² Fläche zur eigenen Nutzung.

Sonstiges

Keine Hunde.

Stichworte

Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Am Stühkamp 18
Ort
21438 Brackel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot