Brachttal
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus 2016 modernisiertes Wohnhaus mit... (63636 Brachttal)

2016 modernisiertes Wohnhaus mit Nebengebäude in ruhiger Lage von Udenhain

Preis: 189.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2016023
Zimmer
6
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 211,71 m²
Online-ID
288R64V
Grundstücksfl.
ca. 656,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienwelt Kress
Frau Stephanie Kaletta
Im Grundrasen 3
36391 Sinntal
Telefon: 06664 258513
Mobil: 0173 8231852
Telefax: 06664 6970

Lage

Brachttal ist eine Großgemeinde im Main-Kinzig-Kreis mit derzeit ca. 5.500 Einwohner. Sie liegt zwischen Spessart und Vogelsberg und bietet ein sehr waldreiches und attraktives Landschaftsbild. Gut ausgebaute Wanderwege laden zu Spaziergängen und Wanderungen in den umgebenden Wäldern ein.

Brachttal besteht aus 6 Ortsteilen, die zum Teil über eine gute Infrastruktur verfügen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Grundschule, Kindergärten sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Udenhain ist der zweitgrößte der sechs Ortsteile.

Das 11 km entfernte Wächtersbach mit seiner historischen Altstadt und dem fürstlichen Schloss sowie die beiden Kurorte Bad Orb und Bad Soden-Salmünster bieten ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten sowie reichlich kulturelle Angebote.
Busverbindung nach Wächtersbach und zum IC-Bahnhof Wächtersbach (ca. 11 km). Mit dem InterRegio sind Sie in ca. 45 Minuten in Frankfurt Hbf. Gute Verkehrsanbindung ans Rhein-Main-Gebiet und Fulda durch den Autobahnanschluss A66 Wächtersbach (ca. 11 km).

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Ausstattung

KG - mehrere Kellerräume sowie 1 Heizraum
EG - 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, 1 Bad, 1 Schlafzimmer sowie 1 Diele
DG - 4 Zimmer, 1 Diele, 1 Bad

Objekt

Zum Verkauf steht hier ein in 2016 neu aufgebautes, komplett modernisiertes und wärmegedämmtes Wohnhaus. Die Ausbauarbeiten im Innenbereich sind derzeit noch nicht
abgeschlossen.

Das ursprüngliche Wohnhaus stammt vermutlich aus Anfang 1900. In 2016 wurde das Wohnhaus kernsaniert. Der zukünftige Eigentümer erwirbt also eine neuwertige und moderne Immobilie in sehr ruhiger Lage von Udenhain.

Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997.
Die Fenster sind Kunststoff-Isoglasfenster.

Das Objekt liegt ruhig an einer Anliegerstraße am Ortsrand von Udenhain

Neben dem Wohngebäude befindet sich noch eine freistehende ehemalige Scheune mit Garagenstellplatz.

Sonstiges

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herr Möller Tel. 06661 / 87-114, Herr Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Kirchner, Tel. 06054 / 801610

Stichworte

Nutzfläche: 101,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
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Ort
63636 Brachttal
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot