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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Platz für die Großfamilie!! 2 -... (46236 Bottrop)

Platz für die Großfamilie!! 2 - Familienhaus in angenehmer und ruhiger Lage

Preis: 316.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Online-ID
2CYZ444
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Can Immobilien
Frau Marina Schmidt
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg
Telefon: 0172 / 53 40 322
Telefax: 0203 / 77 85 4 12

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in angenehmer
und ruhiger Wohnlage bietet Ihnen genügend Platz und
eignet sich auch perfekt für die Großfamilie oder als
separate Erdgeschosswohnung und einer geräumigen
Wohnung im 1. Obergeschoss. Der ausgebaute
Spitzboden mit 2 wohnlich gestalteten Räumen bietet
zusätzliche Fläche.
Der zur Rückseite des Hauses ausgerichtete Garten
bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung.
Ein dahinter liegendes Baugrundstück, mit einer Größe
von 460m² kann auf Wunsch mit dem 2-Familienhaus
gemeinsam erworben werden, den Gesamtpreis
erhalten Sie auf Anfrage.
Überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 115m²
Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine geräumige
Diele, einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich
mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine
großzügige Wohn-Küche mit dahinterliegendem
Abstellraum, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche und abgegrenztem WC Bereich.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ca. 110m²
Wohnfläche, dem großen Wohn-Essbereich,
Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit
Badewanne und Dusche, separiertem WC, die
Aufteilung ist ähnlich der im Erdgeschoss, die Wohnung
geniest zusätzlich den Vorteil des ausgebauten
Dachgeschosses mit einer sehr angenehmen
Geschosshöhe und 2 Nutzräumen.
Beide Wohnungen verfügen über separate
Wohnungseingangstüren, sodass die Benutzung als 2
Familienhause ohne Umbaumaßnahmen möglich ist.
1 Garage mit elektrischem Tor und 2 Außenstellplätze
gehören zum Objekt dazu.
Das Haus wurde vom Eigentümer liebevoll gepflegt und
laufend Instand gehalten.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig in einer schönen gepflegten
Anliegerstraße gelegen!!
Diese schöne Immobilie befindet sich in guter Lage von
Bottrop-Stadtmitte und grenzt unmittelbar an den
Stadtteil Eigen.
Das Grundstück selbst besticht durch seine bevorzugte
Südwest-Ausrichtung und seinen liebevoll angelegten
Garten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Es liegt nordöstlich der Innenstadt und zeichnet sich
durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Die wichtigsten Autobahnen mit Anbindung an das
Ruhrgebiet bzw. Münsterland sind in wenigen
Autominuten erreichbar. Die Bottroper Innenstadt ist in
ca. 5 Autominuten erreichbar, das Oberhausener Centro
erreichen Sie in etwa in ca. 10 Minuten.
Neben der guten Verkehrsanbindung genießen Sie hier
auch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Zum
Stadtpark und auch zum Prosperpark gelangen Sie in
nur wenigen Gehminuten. Die Stadt Bottrop bietet
zudem viele weitere Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung für die ganze Familie, wie den
Freizeitpark "Moviepark", das Schloss Beck, den
Aussichtsturm Tetraeder und vieles mehr.

Ausstattung

2 Wohnungen getrennt oder zusammen nutzbar
Moderne hell geflieste Tageslichtbäder
Gäste WC
Keramikfliesen
Laminat
Parkett
Moderne Innentüren
Treppenhaus in gutem Zustand
Erker / Loggia
Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Räumen und Diele
Vollunterkellert
Terrasse
Gartenhaus / Tiergehege für Kleintiere
1 Garage / 2 Stellplätze

Besichtigungstermine

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen
zum Objekt und vereinbaren direkt einen
Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche
Anfrage, geben Sie bitte unbedingt eine
Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten
bekannt.
Frau Schmidt steht Ihnen auch außerhalb der
Geschäftszeiten unter der Mobilfunknummer 0172-
5340322 zur Verfügung.
Sämtliche im Exposè gemachten Angaben beruhen auf
den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can
Immobilien wird somit ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46236 Bottrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot