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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Platz für die Großfamilie!! 2 -... (46236 Bottrop)

Platz für die Großfamilie!! 2 - Familienhaus in angenehmer und ruhiger Lage

Preis: 316.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Garten
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
7
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 229,00 m²
Online-ID
2CYZ444
Grundstücksfl.
ca. 470,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Can Immobilien
Frau Marina Schmidt
Friedrich-Wilhelm-Str. 15
47051 Duisburg
Telefon: 0172 / 53 40 322
Telefax: 0203 / 77 85 4 12

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus in angenehmer und ruhiger Wohnlage bietet Ihnen genügend Platz und eignet sich auch perfekt für die Großfamilie oder als
separate Erdgeschosswohnung und einer geräumigen Wohnung im 1.Obergeschoss. Der ausgebaute Spitzboden mit 2 wohnlich gestalteten Räumen bietet zusätzliche Fläche. Der zur Rückseite des Hauses ausgerichtete Garten bietet den Bewohnern eine Oase der Entspannung. Ein dahinter liegendes Baugrundstück, mit einer Größe
von 460m² kann auf Wunsch mit dem 2-Familienhaus gemeinsam erworben werden, den Gesamtpreis erhalten Sie auf Anfrage. Überzeugen Sie sich selbst!
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 115m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf eine geräumige Diele, einen großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich
mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige Wohn-Küche mit dahinterliegendem Abstellraum, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit
Badewanne, Dusche und abgegrenztem WC Bereich. Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt ca. 110m² Wohnfläche, dem großen Wohn-Essbereich,
Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separiertem WC, die Aufteilung ist ähnlich der im Erdgeschoss, die Wohnung geniest zusätzlich den Vorteil des ausgebauten Dachgeschosses mit einer sehr angenehmen
Geschosshöhe und 2 Nutzräumen. Beide Wohnungen verfügen über separate
Wohnungseingangstüren, sodass die Benutzung als 2 Familienhaus ohne Umbaumaßnahmen möglich ist. 1 Garage mit elektrischem Tor und 2 Außenstellplätze gehören zum Objekt dazu. Das Haus wurde vom Eigentümer liebevoll gepflegt und laufend Instand gehalten.

Lagebeschreibung

Zentral und dennoch ruhig in einer schönen gepflegten Anliegerstraße gelegen!!
Diese schöne Immobilie befindet sich in guter Lage von Bottrop-Stadtmitte und grenzt unmittelbar an den Stadtteil Eigen. Das Grundstück selbst besticht durch seine bevorzugte Südwest-Ausrichtung und seinen liebevoll angelegten Garten. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Es liegt nordöstlich der Innenstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die wichtigsten Autobahnen mit Anbindung an das Ruhrgebiet bzw. Münsterland sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Bottroper Innenstadt ist in ca. 5 Autominuten erreichbar, das Oberhausener Centro erreichen Sie in etwa in ca. 10 Minuten. Neben der guten Verkehrsanbindung genießen Sie hier auch die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Zum Stadtpark und auch zum Prosperpark gelangen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Stadt Bottrop bietet zudem viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für die ganze Familie, wie den Freizeitpark "Moviepark", das Schloss Beck, den
Aussichtsturm Tetraeder und vieles mehr.

Ausstattung

- 2 Wohnungen getrennt oder zusammen nutzbar
- Moderne hell geflieste Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Keramikfliesen
- Laminat
- Parkett
- Moderne Innentüren
- Treppenhaus in gutem Zustand
- Erker / Loggia
- ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Räumen und Diele
- voll - unterkellert
- Terrasse
- Gartenhaus / Tiergehege für Kleintiere
- 1 Garage / 2 Stellplätze

Besichtigungstermine

Sehr gern geben wir Ihnen vorab weitere Informationen
zum Objekt und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine schriftliche Anfrage. Geben Sie bitte unbedingt eine Rückrufnummer sowie Ihre vollständigen Kontaktdaten
bekannt. Frau Schmidt steht Ihnen auch außerhalb der Geschäftszeiten unter der Mobilfunknummer 0172-5340322 zur Verfügung. Sämtliche im Exposè gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, eine Haftung für Can -
Immobilien wird somit ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46236 Bottrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot