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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Gemütliches Zweifamilienhaus mit einer... (46240 Bottrop)

Gemütliches Zweifamilienhaus mit einer Leerwohnung

Preis: 145.000,00 €

150 Seitenansicht 
150 Seitenansicht
151 Seitenansicht I
152 Vorderansicht I
153 Garten
154 1
155 2
156 3
157 4
158 5
   
Nebenkosten
225,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
4041-1
Zimmer
6
Preis/m²
1.033,43 €
Baujahr
1909
Wohnfläche
ca. 140,31 m²
Online-ID
2AZR44U
Grundstücksfl.
ca. 421,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Eckard Heidenreich
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 0234 / 314--2578
Mobil: 0178 3593733

Lage

Am Nordring, zwischen Liebrechtstraße und dem renaturierten Kirchschemmsbach im Stadtteil Bottrop-Eigen inmitten der Rheinbaben-Siedlung gelegen.

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach und die letzte Renovierung war im Jahre 1988.

Objekt

Das 1909 auf einem direkt an den renaturieten Kirchschemmsbach angrenzede Grundstück mit einer Größe von 421 m² erbaute Zechenhaus hat eine Gesamtwohnfläche von 140 m². Es handelt sich um 2 nebeneinander stehende Einfamilienhäuser, die zusammen verkauft werden.
Das vermietete Haus hat eine Wohnfläche von 67,51 m² und ist für jährlich 2.896,-- EUR vermietet, das leerstehende Haus mit einer Größe von 72,80 m² hat im Ergeschoß ein Wohnzimmer und eine Küche sowie im Obergeschoß zwei Schlafzimmer und ein WC, das Badezimmer befindet sich im Keller. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche sehr ansehnliche Beispiele für gelungene Renovierungen baugleicher Häuser.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Straße
Nordring 110A
Ort
46240 Bottrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot