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Die Lage stimmt: Vielseitig nutzbare Immobilie in der City von Bottrop

Preis: 1.065.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Rückansicht
Stellplätze
Eingangsbereich
Bürobereich
Wartebereich
Personenaufzug
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
44679
Baujahr
1961
Fläche
ca. 857,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
2CYSF4E
Grundstücksfl.
ca. 1.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Heiner Berg
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(211) 687875-13
Mobil: +49(172) 8115673
Telefax: +49 211 687875-29

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einem perfekten innerstädtischen Standort. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist unmittelbar gegeben.

Der Anschluss an die A 2 erfolgt direkt über die Kirchhellener Straße, die Essener Straße führt auf die A 42.

Wenn die Lage nach wie vor die Attraktivität einer Immobilie beeinflusst, dann sollte dieser Standort für zahlreiche Nutzungsformen optimal sein. Ein Besuch vor Ort wird auch Sie überzeugen.

Objekt

Das massiv errichtete Bürogebäude wurde im Jahre 1990 umfangreich um- und ausgebaut. Im Jahre 1994 wurde die Immobilie zu einem Radiologiezentrum mit entsprechend hohen Anforderungen an die Gebäudetechnik umgestaltet.
Besonders großer Wert wurde auf eine wertige Innenausstattung und aktuelle EDV-Technik gelegt. Der große Personenaufzug erschließt komfortabel alle Geschossflächen, in allen Ebenen ist ein barrierefreier Zugang möglich.

Das großzügige Treppenhaus wurde noch um eine Nottreppe ergänzt, die Beheizung ist mit Fernwärme komfortabel und pflegeleicht möglich.
Die in allen Geschossbereichen vorhandenen Sanitäreinheiten sind aufwendig und sehr hochwertig gestaltet. Gleiches gilt für die Lüftungs- und Klimaanlagen sowie die Energieversorgung über eine eigene Trafostation.

Die Ausstattung und Aufteilung ermöglicht alternative Nutzungen nicht nur im medizinischen Bereich, auch klassische Büro- oder Dienstleistungsbereiche profitieren von der praxisgerechten Gebäudeaufteilung und auch von dem zentralen Standort mit großzügigen Stellplätzen.

Der Außenbereich ist gärtnerisch angelegt und lässt sich durch ein großes Schiebetor verschließen. Die Immobilie kann nach Absprache mit entsprechendem Vorlauf frei übergeben werden, gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab. Ein Termin vor Ort wird Sie von der hohen Qualität des Standortes und des Gebäudes überzeugen. Sprechen Sie uns an.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Energieträger: Fernheizung, Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
46236 Bottrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot