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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bottrop ( Fuhlenbrock ) markantes Wohn-... (46242 Bottrop)

Bottrop ( Fuhlenbrock ) markantes Wohn- und Geschäftshaus mit 6 starken Gewerbemietern und 24 Wohnungen

Preis: 3.467.000,00 €

Gebäudeansichten 
Gebäudeansichten
Gebäudeansicht seitlich
Ansicht Rückfront
Treppenhäuser
Grundstück
Ansicht Dachgeschoßwohnung
Ansicht Balkon
Ansicht Küche Dachgeschoß
Ansicht Diele
Ansicht Schlafzimmer Dachgesc
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises
Referenznummer
5849
Baujahr
1977
Online-ID
229KB4V
Kontaktdaten des Inserenten
Seko-Immobilien oHG
Herr Sebastian Koglin
Königsberger Allee 114
47058 Duisburg
Telefon: 0203/341714
Telefax: 0203-341720

Lage

Die Häuser liegen in sehr guter Lage in Bottrop im Fuhlenbrock direkt am Marktplatz.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes lassen sich bequem erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.

Objekt

Dieser gepflegte Gebäudekomplex besteht aus 5 Gebäuden und hat 24 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
Das Haus wurde 1977 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige der Wohnungen stehen derzeit leer.
Die Gewerbeeinheiten sind alle vermietet. Die Immobilien bieten starke Gewerbemieter wie z.B. Edeka , eine Spielhalle,ein Bestattungsinstitut und eine Fahrschule. Die Gaszentralheiizung wurde im Jahr 2011 installiert und wird direkt über die Emscher Lippe Energie GmbH abgerechnet. Die Wohnungen besitzen gelungene Grundrisse und verfügen meist über sehr große Balkone. Die Fenster sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wurden in den letzten Jahren ausgetauscht.In den Wohnungen sind kleiner Instandsetzungsarbeiten zu erledigen, damit eine Neuvermietung erfolgen kann. Die Häuser bieten aufgrund der guten Lage und des gepflegten Zustands eine gesicherte Rendite mit geringen Instandsetzungsbedarf. 3 Wohnungen sind derzeit frei.

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer an uns weitergeleitet.
Aus diesem Grund übernehmen wir für die von uns gemachten Angaben keine Garantie.

Stichworte

Gesamtfläche: 2877,08 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 287291.16

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Straße
Fuhlenbrock
Ort
46242 Bottrop
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot