Borstel-Hohenraden
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *** Leider bereits verkauft! *** Ganz... (25494 Borstel-Hohenraden)

*** Leider bereits verkauft! *** Ganz viel Platz in tollem 1-2 Familienhaus!

Preis: 349.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Grundstückszufahrt
Terrasse
Wunderbarer Garten
Eingangsansicht mit Garage
Die Garage
Rückansicht vom Spiel-und Nutzgarten
Die ruhige Straße
Einbauküche EG
Sitzecke Küche EG
Zimmer EG mit Terrassenzugang
Blick auf die Terrasse
Das große Wohnzimmer
Ein toller Kamin
Wohnzimmer
Essdiele
Ausgebautes Zimmer im Keller
Die junge Heizung
(Wohn-)Zimmer im DG
Die Einbauküche
Zimmer mit begehbarem Schrank
Zimmer 2 DG
Zimmer 2 DG
Badezimmer DG
   
   
Käuferprovision
6.5 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1000092
Zimmer
6
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B8HR48
Grundstücksfl.
ca. 950,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sachsenwald Immobilien
Karsten Gabrikowski
Holtenklinker Straße 15
21029 Hamburg
Telefon: 040-72693540
Mobil: 0170/7335014
Telefax: 040-72693542

Lage

Die beliebte Gemeinde Borstel-Hohenraden liegt mit ihren ca.2.300 Einwohnern naturnah zwischen der Kreisstadt Pinneberg (4 km), der Stadt Quickborn (8 km) und Kummerfeld. Die Gemeinde besteht aus den beiden Dörfern Borstel und Hohenraden. Durch die Landesstraße 76, die Pinneberg und Quickborn sowie die beiden Autobahnen A7 Hamburg-Flensburg und A23 Hamburg-Itzehoe miteinander verbindet, ist die Ortschaft hervorragend angebunden.

Über die Autobahn A23 ist die Hansestadt Hamburg in nur wenigen Fahrminuten (17km) erreichbar. Außerdem hat die Gemeinde eine sehr gute Busverbindung nach Pinneberg und Quickborn.

Eine Grundschule und Kindergarten sind selbstverständlich vor Ort, weiterführende Schulen sind in Pinneberg.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können unter anderem im nahen Netto- oder Famila-Markt getätigt werden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, alle Ärzte, ein Krankenhaus, kulturelle Angebote, usw. befinden sich im unmittelbar angrenzenden Pinneberg.

Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden Sie beim Sportvereins TUS Borstel-Hohenraden. Im nahen Umfeld befinden sich attraktive Naherholungsziele z.B. die Pinnau, die idyllische Wulfsmühle mit hervorragender Gastronomie, Reiterhöfe, Golfplätze oder der Forst Klövensteen. Hier finden Sie Naherholung im direkten Umfeld.

Objekt

Ein tolles Haus zum Wohlfühlen und Leben. Mit der großen Familie im ganzen Haus, mit zwei Generationen oder mit einer vermietbaren Einliegerwohnung.

Das Haus wurde 1980 in einer ruhigen Straße in konventioneller Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus ist in das Haus integriert. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt.

Die Eingangstür des Hauses kann bequem elektronisch geöffnet werden. Man betritt das Haus über einen gemeinsamen Flur, von dem der Weg in die Wohnräume des Erdgeschosses, bzw. auch die Treppe hinauf in die obere Ebene, die mögliche Einliegerwohnung führt. Ebenfalls vom Flur betritt man ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoß befindet sich die großzügige Wohnküche mit Sitzecke (ca. 17m²). Das helle Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 40m²; der tolle, offene Kamin ist ein echter Blickfang. Das Wohnzimmer lässt sich über eine große Schiebetür zur großen Sonnen-Terrasse öffnen. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine große (Ess-)Diele, sowie zwei weitere Zimmer, wovon eines ebenfalls einen Zugang zur großen Terrasse hat. Vom zweiten Zimmer haben Sie Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Erdgeschoßwohnung hat eine Größe von insgesamt ca. 140m². Die Türen sind extrabreit und eignen sich auch für Rollstuhlfahrer.

Das Obergeschoß hat eine Größe von ca. 90m² verteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC und Flur. Eine Besonderheit ist der begehbare Kleiderschrank.

Das Erd- und Dachgeschoß werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt, im Keller befinden sich Plattenheizkörper. Die Heizung ist eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik.

Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 136 m² und ist teilweise wohnlich ausgebaut.
Gesamtfläche des Hauses (ohne antl.Terrasse) ca. 387,55 m²!!!

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand ohne Reparaturstau, entspricht aber nicht mehr dem heutigen Geschmack (Küchen, Bäder, Gäste-WC).

Sonstiges

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze, spätestens zur Besichtigung vorliegen.

Stichworte

Nutzfläche: 157,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25494 Borstel-Hohenraden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot