Borsfleth
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Nicht nur für Angler und Kapitäne:... (25376 Borsfleth)

Nicht nur für Angler und Kapitäne: Flußgrundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte

Preis: 158.000,00 €

Strassenansicht 
Strassenansicht
Doppelhaushälfte mit Anbauten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Schlafzimmer
Halbes Zimmer im OG
Diele im OG
Großes Zimmer im OG
Großes Zimmer im OG
Küche
Badezimmer
Gartenhaus
Gartenhaus mit Kaminofen
Gartenhaus Flussseite
Eigener Bootsanleger
Luftbild mit Grenzen
Skizze Erdgeschoß
Skizze Obergeschoß
   
   
Käuferprovision
Käufer zahlt 5,95 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Referenznummer
578
Zimmer
3,5
Baujahr
1949
Wohnfläche
ca. 119,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BECW4N
Grundstücksfl.
ca. 706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMMO-PART GmbH
Marc Winterscheid
Lindenstr. 104
25524 Itzehoe
Telefon: 04821-91091
Telefax: 04821-92092

Lage

Borsfleth ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und liegt etwa 5 Kilometer nördlich von Glückstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im 9 Autominuten entferten Ort Krempe oder in Glückstadt. Die Gemeinde Borsfleth beheimatet einen Kindergarten, einen Kindergarten der Lebenshilfe, die Kirche St Urban, den Yachthafen mit über 100 Liegeplätzen, den idyllischen kleinen Hafen mit ein paar Liegeplätzen an der Verlathschleuse, 3 gastronomische Betriebe, den Sportverein, die Feuerwehr samt Spielmannszug, einen Angelverein, den Verein der Sportschipper, den Verein Johanni-Gilde und den Verein Aktiv für Borsfleth". Schulen gibt es in Glückstadt, Krempe und Horst.

Ausstattung

Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenerwärmung. Kombinierte Öl-/ Holzheizung mit Warmwasserbereitung der Marke Sieger aus dem Jahr 1990. 2 Öltanks: 2.000 Liter und 1.000 Liter. Elektrische Slipanlage womit Wasserfahrzeuge mittels Seilwinde zu Wasser gelassen werden können. Solides Holz- Gartenhaus mit Dachpfannen, kleiner Terrasse und Kaminofen. Starkstromanschluss in der Werkstatt. Kunststoff- und Holzfenster. Rollläden. Gewächshaus.

Objekt

Bei dieser Immobilie ist eine Besonderheit, dass die "Kremper Au" an das Grundstück grenzt und man somit die Möglichkeit hat, das eigene Boot bequem zu Wasser zu lassen und die Kremper Au, die Stör und schließlich auch die Elbe zu befahren. Auch für Angelfreunde könnte dies interessant sein. Die Kremper Au ist als linker Nebenfluss der Stör durch die Tide beeinflusst. Vor einem zu hohem Wasserstand zum Beispiel durch Sturmfluten schützt das Sperrwerk in Borsfleth.

Die im Jahr 1949 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte mit Teilkeller wurde in den Jahren 1973/ 1975 um zwei Anbauten (Wohnraum und Werkstatt) erweitert. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, das Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und die Küche mit dem Zugang zum Teilkeller. Im Obergeschoß befindet sich ein sehr schönes großes Zimmer und ein Zimmer, welches wegen der Dachschräge nur als halbes Zimmer gilt. Im Außenbereich gibt es eine Garage mit angebautem Lagerschuppen, ein Gewächshaus, das schöne Holz- Gartenhaus sowie die elektrisch betriebene Slipanlage.

Das auf dem Grundstück befindliche Kajütboot Marke Bella 650 (Diesel/ Bj. 1994) kann ebenfalls käuflich erwoben werden.

Sonstiges

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung der Immobilie, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25376 Borsfleth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot