Borna
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MFH in Borna

Preis: 149.000,00 €

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Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
VO 1072
Zimmer
12
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Online-ID
2BBW34M
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Spieß Immobilien Inh. Detlef Spieß
Herrn Detlef Spieß
Lützowstraße 46
04157 Leipzig
Telefon: 0341/90978036

Lage

Borna ist eine Kreisstadt in Sachsen. Sie liegt ca. 30 km südlich von Leipzig. Das Objekt liegt in einer guten zentralen Lage, umgeben von vielen kleineren Geschäften. Eine ideale Verkehrsanbindung ist gegeben.

Ausstattung

Der Maklervertrag mit Spieß - Immobilien kommt durch gesonderte schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu Stande. Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
 
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aufgrund des neuen Fernabsatzgesetzes gemäß § 312b BGB wir ohne Ihrer vollständigen Anschrift kein Exposé versenden können.
 
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für verdeckte Mängel übernehmen wir keine Haftung.

Objekt

An dem fast vollständig sanierten Haus sind bis auf den Keller nur noch kleine Restarbeiten
zu verrichten. In der Vergangenheit wurden unter anderem das Dach neu gedeckt und die Fassade gedämmt. Die Wasser- und Abwasserleitungen und die Gasleitungen sind neu verlegt wurden. Zum größten Teil wurden die Fenster ausgetauscht und die Elektrik fast komplett erneuert. 4 der 5 Wohnungen wurden aufwendig saniert und mit einer Gastherme ausgestattet. Der Keller muss jedoch noch saniert werden.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 75 m² mit einem dazugehörigen Lagerraum von 50m².

Ein Hinterhaus bietet zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten. Ein kleiner Garten mit Terrasse kann von den Mietern mit genutzt werden.

Sonstiges

Energieeinsparverordnung
Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung.
Nach Erhalt werden die Daten/Werte umgehend eingefügt.

Stichworte

Nutzfläche: 125,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
04552 Borna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot