Borna
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben

MFH in Borna

Preis: 150.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Hofansicht
GR 1.OG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
7,12
Referenznummer
21577955-10
Zimmer
10
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 276,00 m²
Online-ID
26QGF4X
Grundstücksfl.
ca. 490,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Finanzengel GmbH
Frau Mandy Müller
Mehringstr. 20
04416 Markkleeberg
Telefon: 0341/67913732
Telefax: 0341/9273240

Lage

Die Stadt Borna liegt zu beiden Seiten eines kleinen idyllischen Flusses, der Wyhra. Von Süden her schiebt sich das Grün der Wyhraaue fast bis an das Stadtzentrum heran und im Norden setzt sich die Aue gleich hinter der Stadtmauer fort. Durch diese grüne Lunge wird die Stadt in zwei annähernd gleiche Gebilde geteilt. Ende 2011 lebten ca. 20.000 Einwohner in der Stadt.
Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung.
Borna liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 93, B 95 und B 176. Einige Kilometer nördlich der Stadt befindet sich zudem die A 38. Durch die in den vergangenen Jahren fertiggestellte Ortsumgehung, welche Teil der im Bau befindlichen A 72 werden soll, wird die Infrastruktur weiterhin verbessert. Zudem ist die Stadt an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Ausstattung

kein Denkmalschutz
Im hinteren Bereich des Grundstückes wurden alte Gebäudeteile teilweise oder ganz abgerissen und in einen gemeinschaftlicher Garten mit Teich (Regenwasserauffang- und -versickerungsanlage) umgebaut. Dieser kann von allen Mietern genutzt werden. Zwischen dem Haupthaus und dem Hinterhaus wurde ein kleiner Neubau integriert, welcher dem Eigentümer als Ausstellungsraum - zusammen mit dem Hinterhaus - dient. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine Ladeneinheit, welche vom Eigentümer selbst betrieben wird. Die Wohnungen der restlichen Stockwerke sind voll vermietet.
Das Objekt ist vollunterkellert und mit Naturstein gemauert.

Objekt

Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in der Nähe des Marktes. Dadurch erreicht man die Innenstadt in weniger als 10 Minuten. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1900 erbaut als zweigeschossiges Haus. Im Laufe der Jahre (um 1940) wurde es um zwei zusätzliche Stockwerke erweitert. Der derzeitige Eigentümer erwarb das Haus 1998 und führte seitdem verschiedene Umbauten und Modernisierungen durch. So wurden Dach, Fassade, Wasser/Abwasser, Elektrik saniert sowie eine Gasheizung eingebaut.
In der Ladeneinheit als auch in der WE 2. OG links wird mit Öl geheizt.

Stichworte

Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2005

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 11534.64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 21074.64

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas, Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
04552 Borna
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot