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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Schöne Doppelhaushälfte mit Ausbaureserv... (04552 Borna b Leipzig)

Schöne Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in ruhiger Lage !

Preis: 135.000,00 €

Bild 15 
Bild 15
Eingang - Windfang
Gartenbereich und Garage
Garage mit Zwischenboden
Gartenterrasse und Nebengebäude
Gartenterrasse
Gartenterrasse überdacht
Gartenterrasse überdacht
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen im Wohnzimmer
Flur im OG
Bad im OG
Dusche im Bad
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
wp 305-B
Geschosse
2
Zimmer
3
Baujahr
1914
Wohnfläche
ca. 91,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BT9342
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
W.I.P. Werner Immobilien
Herr Dieter Werner
Mühlenweg 14
07548 Gera
Telefon: 0365-5529627
Mobil: 0173-5977144
Telefax: 0365-5529686

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1914 auf dem 400 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Zwischen 1990 und 2010 wurde das Haus immer wieder teilweise modernisiert. Zum Haus gehört ein kleines Nebengebäude welches ehemals als Garage genutzt wurde. Hier gibt es ausreichend Platz für eine kleine Werkstatt und zur Nutzung als Abstellraum für z.B. Gartenmöbel und Fahrräder.

Zum Entspannen steht Ihnen eine nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse zur Verfügung die zur Hälfte überdacht und zum größten Teil von außen nicht einsehbar ist. Das Grundstück ist ringsum eingezäunt. Eine gute Voraussetzung für Ihre vierbeinigen Familienangehörigen.

Für Ihre Fahrzeuge können Sie eine geräumige Garage mit einem darüber liegenden Zwischenboden sowie zwei Stellplätze nutzen.

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es bietet momentan Platz für eine 3 bis 4 köpfige Familie. Die Fenster im EG wurden mit einer Außenjalousie ausgestattet. Das Dachgeschoss wurde bisher als Boden / Abstellfläche genutzt und kann, soweit behördlicherseits nichts dagegen spricht, für zusätzlich benötigte Wohnfläche neu aufgeteilt und ausgebaut werden. (ca. 25 bis 30 m²)

Die Heizung erfolgt über eine Öl -Zentralheizung und einen Kaminofen im Wohnzimmer.

Das Grundstück ist an die öffentliche Abwasserversorgung angeschlossen. Zur Bewässerung des Gartens können Sie eine vorhandene Regenwasserzisterne nutzen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Nachbarbebauung besteht aus älteren und neuen Ein- und Zweifamilienhäusern.

Mit dem PKW erreichen Sie das Zentrum in kürzester Zeit und durch die schnelle Anbindung an die A 72 und B 95 das Zentrum von Leipzig in ca. 30 Minuten.

Genaue Angaben zum Standort erteilen wir Ihnen auf Wunsch der Eigentümer nur zur Besichtigung. Dafür haben Sie sicher Verständnis.

Besichtigungen

Nach Vorliegen Ihrer vollständigen Kontaktdaten und bei ernsthaftem Interesse haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie gemeinsam mit uns kurzfristig zu besichtigen. (auch am Wochenende)

Finanzierung

Wenn Sie eine Finanzierung benötigen ist Ihnen unser Spezialist für Baufinanzierungen gerne behilflich und begleitet Ihr Vorhaben.

Das Objekt ist bankseitig bereits geprüft, so das bei entsprechender Bonität Ihrerseits eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung erfolgen kann.

Sonstiges

Dieses Objekt wird durch unsere Firma im Exklusivauftrag der Eigentümer angeboten und verkauft.
Sie erreichen uns unter 0365-5529627 und 0173-5977144 und über das Kontaktformular.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
04552 Borna b Leipzig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot