Born (Darß)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ferienhaus (3) in zentraler Borner Lage... (18375 Born)

Ferienhaus (3) in zentraler Borner Lage - stilvoll und boddennah

Preis: 371.000,00 €

Haus 3 - Bautenstand September 2016 
Haus 3 - Bautenstand September 2016
Haus 3 - Bautenstand September 2016
Haus 3 - Bautenstand September 2016
Lage in Born
Lageplan - Haus 3
Ansichten
Grundriss EG
Grundriss DG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision – fällig und zahlbar nach Abschluss des rechtskräftigen Kaufvertrages
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Ende 2016
Referenznummer
B-5-2015_Haus 3_Born
Zimmer
3
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 121,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
274EW43
Grundstücksfl.
ca. 334,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
reiser immobilien
Herr/Frau Dagmar und Peter Reiser
Dorfstraße 12 a
18347 Ostseebad Ahrenshoop
Telefon: +49 38220 66 99 80
Mobil: +49 175 418 08 79
Telefax: +49 38220 66 99 95

Lage

Die Boddengemeinde Born zieht sich relativ langgestreckt am Bodden entlang. Hier hat die Gemeinde die Uferflächen der kleinen Hafenbereiche aus "alten Zeiten" mit Rasenflächen angelegt, die zum Verweilen einladen. Unmittelbar gegenüber einer dieser großzügigen Flächen liegt das Baugrundstück. Interessant ist auch die für Born zentrale und dennoch ruhige Ortslage ... schauen Sie selbst, wir begleiten Sie gern.

Beschreibung

Das Ferienhaus (3) - mit Boddenblick - entsteht auf einem vermessenen Eigentumsgrundstück. Über ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht erfolgt die Zufahrt zum Haus.
Aufgrund der vorliegenden Baugenehmigung-"Ferienhaus" ist die Nutzung des Hauses für die eigene Erholung oder zum Zweck der Ferienvermietung baurechtlich gestattet.
Zum Haus gehören neben der Gartenterrasse eine Dachterrasse, ein Schornsteinzug für den Anschluss eines Kaminofen oder Kamins, die Möglichkeit des Einbaus einer Sauna ....

Der Baubeginn ist bereits erfolgt!

Hausaufteilung:
Erdgeschoss - Flur, HWR, Duschbad mit Fenster, möglicher Saunaraum, Küche, Wohnzimmer mit Veranda und großzügiger Gartenterrasse
Dachgeschoss - Treppenhaus mit Fenster im Frontspieß, Duschbad mit Fenster im Frontspieß, zwei Schlafzimmer, Dachterrasse

Ausstattung

- massive Bauweise, geputzte Fassade mit hellem Farbanstrich
- Dacheindeckung mit schiefergrauen Ton-Dachziegeln
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Hauseingangstür in Darß-typischer Gestaltung von Türblatt und Zarge
- weiße Innen-Stiltüren
- Brennwerttherme, Plattenheizkörper, Handtuchheizkörper in den Bädern
- energiesparende Durchlauferhitzer in den Bädern und der Küche
- Schornsteinzug
- Anschlüsse für Sauna
- Laminat-Belag in Landhausdielen-Optik
- Bodenfliesen in den Bädern und der Küche / Wandfliesen in den Bädern
- Wände, Decken und Dachschrägen mit Malervlies
- gepflasterte Terrasse, Zuwegung und Gehweg zum FH
- Dachterrasse mit Terrassenplatten in Kunststein
- Rasenstein im Bereich der Pkw-Stellplätze
- Doppelmüllbox
- Grünflächen mit Rasensaat, landschaftstypische Büsche und Gehölze

Sonstiges

Erläuterungen zum Verkaufspreis:
Der angegebene Kaufpreis ist für "Ferienvermieter". Bei einer 10-jährigen wechselnden Ferienvermietung der Immobilie ist die MwSt-Option zu prüfen (§13b UStG i.V.m. §9 UstG). Bitte konsultieren Sie hierzu Ihren Steuerberater!
Für Eigennutzer beträgt der Kaufpreis 409.000,- EURO.

Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gern beantworten wir Ihre Anfrage nach Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift, E-Mail und der Telefonnummer wir danken für Ihr Verständnis. Ihre Angaben werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Das Maklerbüro reiser immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu zahlen.

Dagmar und Peter Reiser stehen Ihnen gern für ein Beratungsgespräch zur Immobilie per Telefon oder am/im Objekt persönlich zur Verfügung.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache auch am Samstag oder Sonntag möglich.

Wir sind hier zu Hause Ihre Makler von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Homepage

Besuchen Sie unsere Homepage (ständige Aktualisierung der Angebote): www.reiserimmobilien.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Ort
18375 Born
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot