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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Doppelhaus komplett im Paket mit guter... (26757 Borkum)

Doppelhaus komplett im Paket mit guter Mieteinnahme !

Preis: 790.000,00 €

Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
BORKUM-Doppelhäuser-34
Zimmer
8
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
27QBT4K
Grundstücksfl.
ca. 797,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TU Casa Immobilien
Frau Ines Kirch
Poststr. 4
26548 Norderney
Telefon: 04932/ 99 11 766
Mobil: 0151- 405 15 499
Telefax: 04932/ 99 11 768

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Borkum ist die westlichste und mit knapp 31 Quadratkilometern die größte der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln. Teile der Insel und das angrenzende Watt gehören zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer. Die Insel bildet auch die Fläche der Stadt Borkum, die als staatlich anerkanntes Nordseeheilbad über zahlreiche Kureinrichtungen verfügt. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen grünen Wohnlage, aber dennoch sehr zentral mit div. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle "Jakob-van-Dyken-Weg" der Borkumer Inselbahn ist in etwa 5 Gehminuten zu erreichen. Durch die Lage im ganzjährig befahrbaren Bereich der Insel lassen sich auch der Ortskern und das Ostland bequem mit dem Auto erreichen. Auf dem Grundstück steht für zu jeder Doppel-Haushälfte je eine Garage und ein eigener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieses ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Schlüsselfertige, massive Bauweise.

Objekt

Setzen Sie auf Werte mit Substanz ! Mit einer Immobilie profitieren Sie nicht nur von Mieteinnahmen ( 28.800,-€ )  auch steuerliche Abschreibungen bieten attraktive Perspektiven.
Kapitelanlage :
Zwei Doppelhaushälften stehen zum Verkauf, je Doppelhaushälfte verteilen sich die Flächen auf in einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Hauswirtschaftsraum, sowie Bad mit Dusche / WC im Erdgeschoss und insgesamt drei Schlafräumen im Obergeschoss. Hier befindet sich zudem ein weiteres Bad mit Badewanne / Dusche und WC. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zum breiten Balkon. Der ausgebaute Spitzboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ist besonders grosszügig und familienfreundlich gehalten.
Beide Einheiten sind fest vermietet mit einer stabilen Kaltmiete.Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 28.800,- € jährlich !

Sonstiges

Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Gerne werden wir im Rahmen unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie tätig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

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Ort
26757 Borkum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot