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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hochwertiges Einfamilienhaus mit... (46325 Borken)

Hochwertiges Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur

Preis: 449.000,00 €

Gartensicht 
Gartensicht
Terrassenbereich
Gartenbereich
Auffahrt
überdachter Westterassenbereich
Wohnbereich
Wohnzimmer
Kennwert Energieausweis
   
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Referenznummer
00155
Zimmer
8
Baujahr
1990
Wohnfläche
ca. 267,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
274QN4C
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Andre Becker
Münsterstraße.5
48653 Coesfeld
Telefon: 02861858047
Mobil: 01752237380
Telefax: 02861858459

Lage

Die Kreisstadt Borken mit ihren ca. 41.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in folgende Stadtteile: Borken, Borkenwirthe/Burlo, Gemen, Grütlohn, Hoxfeld, Rhedebrügge, Westenborken, Marbeck und Weseke.
Durch eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz (A3 und A 31) sind bedeutende Wirtschaftsräume wie das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Darüber hinaus liegt Borken an den Bundesstraßen B 67 und B 70. Über das Schienenverkehrsnetz ist Borken im Stundentakt mit den Städten Essen und Oberhausen verbunden. Borken verfügt über gute Busverbindungen und über ein gut ausgebautes Netz des ÖPNV, mit dem Sprinterbus erreichen Sie Münster in einer Stunde.
23 Kindertageseinrichtungen sind in Borken vorhanden. Insgesamt verfügt Borken über 6 Grundschulen (davon 2 Verbundschulen mit jeweils 2 Schulstandorten), 1 Hauptschule, 3 Realschulen (davon 1 bis zum Schuljahr 2017/2018 auslaufend), 2 Gymnasien, 1 Gesamtschule und 2 Förderschulen. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Montessorischulen (1 Grundschule und 1 Gesamtschule), 1 Weiterbildungskolleg (mit Abendrealschule und Abendgymnasium), 1 Berufskolleg und 1 höhere Landbauschule sowie die Volkshoch- und Musikschule.
Rund 18.000 Besucher jährlich sprechen für die Qualität und die Vielfältigkeit des Musik- und Theaterprogramms in der Stadthalle Vennehof. Aber auch eigene städtischen Kulturveranstaltungen, insbesondere im Stadtmuseum und auch auf dem Marktplatz sind Garant dafür, dass Borken zum kulturellen Mittelpunkt der Region geworden ist. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.

Ausstattung

vorbereiteter Wellness-/Schwimmbadbereich

Objekt

Das freistehende und exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erbaut wurde die Immobilie im Jahr 1990 in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Borken-Gemen. Kurze Wege zur Schule oder Freizeitaktivitäten und eine verkehrsgünstige Lage - Nähe B70, B67 und A31 - machen diese Immobilie für Sie und Ihre Familie sehr interessant.

Dieses Objekt überzeugt mit großen und hellen Räumen, einer sonnigen Loggia und einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ein Kaminzimmer, ausgestattet mit einem schönen Sandsteinkamin, sorgt zudem für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die verlegten Terrakotta-Fliesen im Wohnbereich verleihen der Immobilie einen gemütlichen, mediterranen Flair.
Des Weiteren können Sie im Keller das vorbereitete Schwimmbad - mit geringem Aufwand - fertig stellen. Auch Anschlüsse für einen kleineren Wellnessbereich mit Sauna, WC, Dusche und einem Ruheraum sind vorbereitet. Ein größerer Raum im Keller kann aufgrund der Wohnraumdeckenhöhen als Fitnessraum oder als Spielraum genutzt werden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der große, gepflegte Garten mit den drei separaten Sommer-Terrassen - zum Teil überdacht. Diese Terrassen-Vielfalt ermöglicht es Ihnen von morgens bis abends die Sonne zu genießen. Der schön angelegte Gartenteich lädt zum Entspannen ein und wird Ihnen bestimmt gefallen.

Eine große Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder Fahrräder. Weiterhin verfügt das Objekt über eine große, gepflasterte Auffahrt, wo bequem mehrere Fahrzeuge Platz finden.

Stichworte

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
46325 Borken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot