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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Hier lässt sich Ruhe leben! Gehobenes... (25852 Bordelum)

Hier lässt sich Ruhe leben! Gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ländlichem Büttjebüll!

Preis: 349.000,00 €

Hausansicht Süden 
Hausansicht Süden
Luftaufnahme
vordere Hausansicht
Seitenansicht mit Eingangsbereich Dachgeschoss
Diele, Erdgeschoss
Gäste- WC, Erdgeschoss
Küche, Erdgeschoss
offener Eßzimmerbereich, Erdgeschoss
offener Wohnzimmerbereich, Erdgeschoss
Wintergarten
Büro, Erdgeschoss
Schlafzimmer mit angrenzendem Vollbad, Erdgeschoss
Vollbad, Erdgeschoss
offener Dielenbereich, Dachgeschoss
Vollbad, Dachgeschoss
offene Küche, Dachgeschoss
offener Wohnzimmerbereich, Dachgeschoss
offener Eßzimmerbereich, Dachgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
107440-02781
Zimmer
8
Preis/m²
1.342,31 €
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 260,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2BWQE4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.353,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH
Frau Monika Marwig
Eckernförder Landstraße 65
24941 Flensburg
Telefon: 0461 14448-40
Mobil: 0172 4263768
Telefax: 0461 14448-44

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher

Kurzbeschreibung

Hier lässt sich Ruhe leben! Gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im ländlichen Büttjebüll!

Lage

+ ruhige Dorfrandlage von Bordelum/ Ortsteil Büttjebüll in Nordfriesland
+ sehr gute Dämmung am ganzen Haus
+ drei- fach- Isolierverglasung
+ im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert
+ Erdwärme und PV- Anlage (Solartechnik) für Warmwasserversorgung und Heizung
+ Kaminanschluss an dem Heizungskreislauf ist vorbereitet
+ hochwertige Ausstattung im ganzen Haus
+ Erdgeschossaufteilung:
Diele, Küche, Speisekammer, Duschbad,(Gäste- WC), Wohn/Eßzimmer,
Büro, Vollbad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Garage/ Abstellraum
Dachgeschossaufteilung:
+ Windfang, noch im Erdgeschoss
+ Treppenflur
+ offenes Wohnen mit Dielenbereich, Küchenbereich, Wohn/ Eßzimmerbereich
+ Speisekammer
+ Kinderzimmer
+ Büro
+ Schlafzimmer
+ Vollbad
+ Gäste- WC und Anschluß für Waschmaschine und Trockner

sonstiges:
+ Garage mit elektrischem Torantrieb
+ Carport mit dahinterliegendem Schuppen
+ eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens

Ausstattung

Anschlußmöglichkeit für Kaminofen
Das Treppenhaus ist übrigens so gestaltet, dass Sie die oberen Etagen als eigenständige Wohnung nutzen könnten.
Die Immobilie verfügt über drei Bäder, zwei mit Badewanne und Dusche, eins mit Dusche.
Alle Badezimmer übrigens, das die Zukunft eingebaut hat - denn es wird sich Ihnen später als Best Ager als sehr bequem beweisen.
Sie möchten mehr über dieses Haus erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung.
Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Showlink klicken & anmelden

Objekt

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und mit seiner zusätzlichen Einliegerwohnung weitere Wohnideen hat: für die erwachsenen Kinder ... für ein liebes Familienmitglied ... für das Aupairmädchen oder die Haushaltshilfe ... oder sogar zur Untervermietung.
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit acht Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 260 m² (Einliegerwohnung ca. 97m²) Wohnen verteilen.
Ihr Auto wohnt übrigens in einer Garage, die direkten Zugang zu Ihrem Haus hat.
Außerdem verfügen Sie hier über ein Carport und vier ( je Eingang 2) Stellplätze.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll: groß und weit, geschätzte 1353 m². Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden.
Das Wohnzimmer ist in seinem XXL-Format ein Ort, wo Freunde sich gerne begegnen werden. Platz genug, sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen.
Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier die Möglichkeit, sich einen eigenen Kaminofen ihres Geschmackes auf zu bauen.
Im Anschluss verfügt das Wohnzimmer über einen großzügigen Wintergarten. Hier können Sie auch neblige Wintertage herrlich entspannt wie im Freien verbringen.

40 m² auf zwei Flächen haben die edlen Terrassen. Hier kann man herrlich entspannen - entweder bei einem Sonnenbad, bei einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Platz für alles ist jedenfalls da.
Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Luxusküche bietet Geräte feinster Qualität von namhaften Markenherstellern an. Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß.
Die laufende Pflege am Haus hat dem Erscheinungsbild äußerst gut getan und so braucht es heute kein Facelifting, sondern blickt ansprechend ausgestattet in eine schöne Zukunft mit Ihnen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weiter geben, wenn wir von den Interessenten die kompletten Kontaktdaten

(Name, Vorname, Anschrift, Telefon, Mail und Geburtstag)

haben, da auch wir Ihnen bei Kontaktaufnahme komplette Daten zu den Objekten liefern.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Sobald wir von Ihnen entsprechend hören, erhalten Sie selbstverständlich entsprechende Informationen.
Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat.
Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Das Magazin FOCUS kürte uns 2016 in Deutschland großer Maklerbewertung zu den 100 besten Maklern.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben!
Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte.

MIETEN SIE NOCH? DANN KAUFEN SIE DOCH!

Finanzieren Sie noch den Urlaub Ihres Vermieters?
Es sei ihm gegönnt, aber vielleicht möchten Sie lieber in den Luxus Ihres eigenen Lebens investieren.
Das rechnen Ihnen unsere fachkompetenten Finanzberater der Postbank gerne vor.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, den passenden Finanzberater für Sie zu finden.
Sie wissen dann exakt wie viel Haus Sie sich leisten können.
Unser BHW-Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Rufen Sie einfach an!

0172-42 63 76 8

Die Vorteile in kurzer Übersicht:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
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Ort
25852 Bordelum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot