Boppard
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus m. Hof u. Nebengebäuden... (56154 Boppard / Oppenhausen)

Zweifamilienhaus m. Hof u. Nebengebäuden, Boppard-Oppenhausen (ZFH_060).

Preis: 99.000,00 €

Titel 
Titel
Ansicht Giebel
Nachbargebäude Mittelstr. 3
Zufahrt z. Hof u. Nebengebäude
Hof u. Nebengebäude
Vogelpersp. 1
Übersicht
Vogelpersp. Zufahrt u. Nebengebäude
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Nort-West-Ansicht
Schnitt-A-B
Ansicht Hof u. Nebengebäude
Flurstück-190-1-u.-190-2
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
ZFH_060
Zimmer
6
Baujahr
1951
Wohnfläche
ca. 160,23 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2DHZV46
Grundstücksfl.
ca. 790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerhartz Immobilien
Herr Hermann J. Gerhartz
Neustadt 10
56068 Koblenz
Telefon: 0261-9141905
Telefax: 0261-9141906

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Der Bopparder Ortsbezirk Oppenhausen liegt im Hunsrück zwischen Rhein und Mosel. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße B 327 mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1951 errichtet und wurde 1970 zum Zweifamilien-Wohnhaus umgebaut. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Diese Wohnung hat Zugang zu einem Kellerraum (ca. 11 m² Nutzfläche). Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-ZKB-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Es gibt zwei Pkw-Außenstellplätze vor dem Gebäude.

Das Wohnhaus steht auf einem großen Flurstück (190-2) mit ca. 790 m² Fläche. Im rückwärtigen Bereich liegt ein großer Hof mit Nebengebäuden. In den Nebengebäuden ist ausreichend Platz für mind. zwei weitere Pkw. Die Nutzflächen der Nebengebäude wurden bei den Flächenangaben nicht berücksichtigt und ausgewiesen.

In direkter Nachbarschaft (Flurstück 190-1) befindet sich ein Einfamilien-Wohnhaus. Beide Objekte werden separat zum Kauf angeboten, können jedoch auch zusammen erworben werden. Details entnehmen Sie bitte dem Auszug aus dem Lageplan. Flurstück 190-1 ist GELB gekennzechnet, Flurstück 190-2 ist BLAU gekennzeichnet.

Sie brauchen mehr Platz oder suchen weitere Objekte für Ihre Familie und/oder Freunde? Neben dem hier angebotenen Wohnhaus (Mittelstraße 3a) können weitere Objekte in direkter Nachbarschaft erworben werden. Wir haben auch Verkaufsaufträge für die Adressen Mittelstraße 1 und 3 (Das Objekt Mittelstr. 1a ist bereits verkauft). Schauen Sie dazu auch unser Flug-Video an, das alle Objekte darstellt und Ihnen einen guten Überblick verschafft.

Verwenden Sie dazu diesen Youtube-Link: https://youtu.be/CbNM59-qFVw

Objekt

Solide gebautes 2-geschossiges Zweifamilienhaus, teilunterkellert.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 225.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist bezugsfrei.

Stichworte

Nutzfläche: 11,83 m², vermietbare Fläche: 160,23 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Mittelstraße 3a
Ort
56154 Boppard / Oppenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot