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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit großem Grundstück,... (56154 Boppard / Oppenhausen)

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Boppard-Oppenhausen (EFH_057).

Preis: 142.000,00 €

Titel 
Titel
Vorgarten
Ansicht Giebel
Ansicht Garten
Vogelpersp. 1
Vogelpersp. 2
Vogelpersp. 3
Zufahrt/Vorgarten
Übersicht
2D-Grundriss-DG
2D-Grundriss-EG
2D-Grundriss-KG
3D-Grundriss-DG
3D-Grundriss-EG
3D-Grundriss-KG
Lageplan
Auszug-Flurkarte
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
EFH_057
Zimmer
5
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 165,21 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AMY74H
Grundstücksfl.
ca. 919,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerhartz Immobilien
Herr Hermann J. Gerhartz
Neustadt 10
56068 Koblenz
Telefon: 0261-33079
Mobil: 0171-7743402
Telefax: 0261-9141906

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage

Der Bopparder Ortsbezirk Oppenhausen liegt im Hunsrück zwischen Rhein und Mosel. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße B 327 mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC im EG und im OG, großes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (ca. 20 m²) und Garten, drei Schlafräume im OG, weitere rund 82 m² Nutzflächen (HWR, HAR, Keller, Heizung) im Keller.

Sie brauchen mehr Platz oder suchen weitere Objekte für Ihre Familie und/oder Freunde? Neben dem hier angebotenen Wohnhaus (Mittelstraße 1) können weitere Objekte in direkter Nachbarschaft erworben werden. Wir haben auch Verkaufsaufträge für die Adressen Mittelstraße 3 und 3a (Das Objekt Mittelstr. 1a ist bereits verkauft). Schauen Sie dazu auch unser Flug-Video an, das alle Objekte darstellt und Ihnen einen guten Überblick verschafft.

Verwenden Sie dazu diesen Youtube-Link: https://youtu.be/CbNM59-qFVw

Objekt

Das Wohnhaus wurde 1963 in solider Bauweise errichtet. Ohne Eingriff in die gute Bausubstanz hat man Möglichkeiten das Objekt zu modernisieren und nach eigenem Geschmack und Anforderungen entsprechend auszustatten.

Sehr großes Grundstück (919 m² Fläche) mit großem Vorgarten. Das Gelände ist im rückwärtigen Bereich leicht hanglagig. Die Wohnflächen teilt sich auf in EG mit ca. 89 m² und OG mit ca. 76 m².

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 170.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 82,70 m², vermietbare Fläche: 165,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Straße
Mittelstraße 1
Ort
56154 Boppard / Oppenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot