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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus, Boppard-Oppenhausen... (56154 Boppard / Oppenhausen)

Einfamilienhaus, Boppard-Oppenhausen (EFH_059).

Preis: 99.000,00 €

Titel 
Titel
Ansicht Giebel
Ansicht Straße
Mittelstr. 3 u. 3a
Vogelpersp. 1
Vogelpersp. 2
Übersicht
Lageplan
2D-Grundriss-DG
2D-Grundriss-OG
2D-Grundriss-EG
2D-Grundriss-KG
Flurstück-190-1-u.-190-2
   
   
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpr. inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
EFH_059
Zimmer
8
Baujahr
1954
Wohnfläche
ca. 174,16 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AZY74H
Grundstücksfl.
ca. 235,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerhartz Immobilien
Herr Hermann J. Gerhartz
Neustadt 10
56068 Koblenz
Telefon: 0261-9141905
Telefax: 0261-9141906

Preisinformation

2 Stellplätze

Lage

Der Bopparder Ortsbezirk Oppenhausen liegt im Hunsrück zwischen Rhein und Mosel. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße B 327 mit direktem Anschluß an die Autobahn A 61.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1954 errichtet und ist teilmodernisiert. Teilweise neue Kunsstofffenster mit Isolierverglasung, modernisiertes Duschbad im EG und modernisiertes Badezimmer mit Wanne im OG. Auf rund 174 m² Wohnfläche bietet das Haus 4 Schlafzimmer, großzüge Wohn-, Arbeits- und Esszimmer, sowie eine große Wohnküche. Die Öl-Zentralheizung wurde in 2008 erneuert.

Dieses Wohnhaus steht auf einem Flurstück (190-1) mit ca. 235 m² Fläche. In direkter Nachbarschaft (Flurstück 190-2) befindet sich ein Zweifamilien-Wohnhaus mit großer Hoffläche und Garagenanbau. Details entnehmen Sie bitte dem Auszug aus dem Lageplan. Flurstück 190-1 ist GELB gekennzechnet, Flurstück 190-2 ist BLAU gekennzeichnet.

Sie brauchen mehr Platz oder suchen weitere Objekte für Ihre Familie und/oder Freunde? Neben dem hier angebotenen Wohnhaus (Mittelstraße 3) können weitere Objekte in direkter Nachbarschaft erworben werden. Wir haben auch Verkaufsaufträge für die Adressen Mittelstraße 1 und 3a (Das Objekt Mittelstr. 1a ist bereits verkauft). Schauen Sie dazu auch unser Flug-Video an, das alle Objekte darstellt und Ihnen einen guten Überblick verschafft.

Verwenden Sie dazu diesen Youtube-Link: https://youtu.be/CbNM59-qFVw

Objekt

Solide gebautes 3-geschossiges Einfamilienhaus, vollunterkellert.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 221.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie dazu die Kontaktmöglichkeiten des Internetportals bzw. die Sofortanfrage auf unserer Website. Telefonische Terminanfragen können wir leider nicht bearbeiten.

Stichworte

Nutzfläche: 56,63 m², vermietbare Fläche: 174,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Straße
Mittelstraße 3
Ort
56154 Boppard / Oppenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot