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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Viel Platz in zentraler Lage !... (53111 Bonn)

Viel Platz in zentraler Lage ! Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe des Stadthauses

Preis: 295.000,00 €

Zentrale Lage 
Zentrale Lage
Eingangsbereich
Große Fläche
Zimmer/Büro
Zimmer/Büro
Zimmer/Büro
Zimmer/Büro
Lager
Lager
Gewerbefläche
Untergeschoss
Rundgang
Wir für Sie!
0228-470067
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
3-900000808
Zimmer
6
Baujahr
1984
Stellplätze
10
Online-ID
2BXE24S
Kontaktdaten des Inserenten
Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
Björn Grube
Stiftsstraße 46
53225 Bonn
Telefon: 0228/470067
Telefax: 0228/470060

Lage

Zentrale Innenstadtlage, direkt hinter dem Bonner Stadthaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kaufhäuser sind in unmittelbarer Nähe im Stadtzentrum vorhanden (ca. 2 Gehminuten). Der Verkehrsanschluss kann als optimal eingestuft werden. Der nächste Autobahnanschluss, am Bonner Verteilerkreis, liegt ca. 2,5 km entfernt. Von hieraus gelangt man in alle Richtungen wie Köln, Bonn- Beuel, Siegburg etc. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Stadtbahnstation in unmittelbarer Nähe, der Bonner Hauptbahnhof ist ca. 7 Gehminuten entfernt.

Objekt

Geräumige Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten.
Diverse Renovierungsarbeiten müssen in der Einheit noch getätigt werden.

- Erdgeschoss
- 5 Räume
- 2 Lagerräume im Untergeschoss
- Damen und Herren WC
- mehrere Eingangsbereiche

Ca. 317 m² im Erdgeschoss
Ca. 60 m² Lagerfläche und WC- Anlagen im Untergeschoss

MITEIGENTUMSANTEILE:
61,232 / 1.000,
verbunden mit dem Sondereigentum an der gewerblichen Einheit und dem Sondernutzungsreccht an 10 Stellplätzen

MIETERTRÄGE:
Tiefgaragenstellplätze EUR 361,76 für die PKW-Einstellplätze

ENERGIEPASS:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert, inkl. Warmwasser: 128 kWh/(m²*a)
Energieträger Heizung: Gas
Baujahr des Gebäudes: 1984

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wenn Sie weitere Informationen möchten, unser ausführliches Exposé oder ein persönliches Gespräch wünschen, dann rufen Sie uns bitte an.

Bitte beachten Sie auch den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage www.grubeundpartner.de.

Sonstiges

Wir möchten darauf hinweisen, dass Anzeigen, die vom Betreiber des Internetportals im Rahmen unseres Angebots geschaltet werden, mit uns nicht in Verbindung stehen.

Ausdrücklich möchten wir uns hiermit von Werbung der Banken, der Kabel- oder Telefonanbieter, der Versicherungen, der Kontaktportale oder anderer Anbieter distanzieren. Leider ist die Differenzierung zwischen unserem Angebot und den Anzeigenplätzen vom Betreiber des Portals nicht gewünscht, so dass wir auf diesem Wege jegliche Verquickung mit den anderen Inserenten von uns weisen.

Stichworte

Gesamtfläche: 377,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

10 Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Kontakt


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Ort
53111 Bonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot