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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohnungspaket für Kapitalanleger!... (53123 Bonn)

Wohnungspaket für Kapitalanleger! Provisionsfrei!

Preis: 441.000,00 €

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Referenznummer
903-P
Preis/m²
2.027,59 €
Baujahr
1958
Fläche
ca. 217,50 m²
Online-ID
2CVQL45
Kontaktdaten des Inserenten
Vonovia SE
Herr Jörg Schütz
Philippstr. 3
44803 Bochum
Telefon: 02683 949479
Mobil: 0177 4949477
Telefax: 02683 949478

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14806.08

Lage

Die Immobilien stehen in zentraler Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Der Stadtteil Duisdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Ärzte, Zahnärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar, ebenso die Kindergärten und Schulen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Isolierglasfenstern und einer Wärmedämmfassade ausgestattet. Zudem gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum sowie ein zugeordneter Raum auf dem Spitzboden, und für die Gemeinschaft ein Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller.
Die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Objekt

Das Angebot besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten in der Augustinusstr. in Bonn-Duisdorf.
Alle drei Wohnungen können nicht mit Eigenbedarf gekündigt werden.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt 217,53 m² und die Jahresmiete liegt derzeit bei 14.806,08 EUR.
Die Fassade ist wärmegedämmt und die Fenster sind isolierverglast. Die Dacheindeckung wurde 2014/15 komplett erneuert und 2016 wurden die Fassaden neu gestrichen und neue Hauseingangstüren montiert.

Die gesamte Anlage ist in einem sehr guten baulichen Zustand.

Das Anlagepaket kann mit Wohnungen in unterschiedlichen Größen erweitert werden.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte

Wohnfläche: 217,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
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Straße
-
Ort
53123 Bonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot