Bonn
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus *Komplett neu renoviertes* Mehrgeneratio... (53175 Bonn-Friesdorf)

*Komplett neu renoviertes* Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung Bonn-Friesdorf

Preis: 549.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Eingang
Seitenansicht
Ansicht Spielstraße
Treppenaufgang
z.B. Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer EG Foto 2
Zugehöriger Garten in ca. 200
Vorderansicht mit Aufgang Ein
Makro-Ansicht
Objektumgebung
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5319
Zimmer
9
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
29FR64K
Grundstücksfl.
ca. 271,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Colonia Immobilien Management GmbH
Herr Wolfgang Degenhardt
An der Schanz 2
50735 Köln
Telefon: 0221/76802581
Telefax: 0221 / 76 80 25 82

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Neubaugebiet. Die Straße ist verkehrsberuhigt und als Spielstraße ausgewiesen. Es besteht eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig zu erreichen.
Friesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg. Die bekannte Rheinaue mit allen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen liegt in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist der Standort des Objektes sehr attraktiv und begehrenswert.
Die Autobahnen zum Flughafen Köln-Bon sowie in alle geographischen Richtungen sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

Ausstattung

Das Objekt wird vor Verkauf von dem jetzigen Eigentümer komplett renoviert. Das Haus ist mit Bodenfliesen ausgelegt, ebenfalls die Nassräume, deckenhoch gefliest. Die Kunststofffenster sind 2fach verglast und verfügen über Rollläden. TV-Anschluss ist mit Satelitenantenne und Kabelfernsehen vorhanden. Die Wände sind mit Rauhfaser versehen und weiß gestrichen. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch vom Eigentümer auf VB erworben werden. Eine regelmäßige Wartung der Heizungsanlage ist kürzlich durchgeführt worden.

Objekt

Dieses in 2001 massiv erbaute Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, in guter Wohnlage ist sehr gut geeignet für eine große Familie, zusätzlich durch die vorhandene Wohnfläche auch Platz für Eltern, Omas und Opas. Zur Zeit ist die Einliegerwohnung mit einer Warmmiete von € 600,- vermietet, diesen Mietvertrag können Sie auch weiterführen. In der Gesamtwohnfläche von 218m² entfällt auf die Einliegerwohnung, die sich in der 3. Etage befindet und mit einem eigenen Eingang versehen ist, 54,37 m². Diese Einliegerwohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum, Balkon, zusätzliches Arbeitszimmer im Dachspitz. Zur Einliegerwohnung liegen uns noch keine Innenaufnahmen vor. Die verbleibenden 163 m² für die Hauptwohnung, verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss 64,90 m², Wohnzimmer, Küche, Esszimmer;
1. OG 60,76 m², 4 Schlafzimmer;
Untergeschoss 38 m², 2 Schlafräume, Bad, Waschküche und Vorratsraum.
Besonderheit: Zum angebotenen Objekt gehört ein separates Gartengrundstück in ca. 200 Meter Entfernung. Hier können Sie phantasievoll ihre Freizeit planen, Obst und Gemüse anbauen, grillen oder für Kinder als Spielfläche nutzen. Ihre Fahrzeuge können Sie in einer Garage, bzw. auf 3 weiteren Stellplätzen auf dem Grundstück unterbringen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53175 Bonn-Friesdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot