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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Arbeiten mit Aussicht ! (53175 Bonn)

Arbeiten mit Aussicht !

Preis: auf Anfrage

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort bzw. nach Vereinbarung
Referenznummer
2671-2
Kaution
Verhandlung
Preis/m²
11,80 €
Fläche
ca. 360,00 m²
Online-ID
2CCBA46
Kontaktdaten des Inserenten
Franz Gewerbe-Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Conrad
Friedensplatz 9
53111 Bonn
Telefon: 0228/651065
Telefax: 0228/651599

Objektbeschreibung

Die Bürofläche mit ca. 360 m² befindet sich im 3. Obergeschoss mit Räumlichkeiten zur ruhigen Straßenseite und zum offenen Innenhof mit Grünflächen und Baumbewuchs.

Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 7 Büros mit jeweils ca. 25 m², 2 Besprechungsräume mit ca. 37 m² sowie einen Serverraum mit ca. 6 m². Eine andere Aufteilung ist möglich.

Es stehen 5 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung; der Mietpreis hierfür ist Verhandlungssache.

Der Mietpreis für die Bürofläche beträgt € 11,80/m² zuzüglich Nebenkosten monatlich.

Die Betriebskosten beinhalten neben den üblichen Kosten auch die Büroreinigung, Verbrauchsmaterialien, Hausmeisterservice etc.; hinzu kommt der Stromverbrauch.

Ein Bezug ist sofort möglich bzw. nach Vereinbarung.

Die im Falle der Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt:
2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren,
4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre;
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

ENERGIEKENNWERTE:

Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/ (m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 62 kWh/ (m²*a)
Baujahr Gebäude: 1972
gemäß Energieverbrauchsausweis vom 16.03.2016

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Parallelstraße zwischen B 9 und August-Bebel-Allee gelegen. Sie haben direkte Anbindung zur A 59 (Flughafen KölnBonn).

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Zentralen der Telekom AG, Postbank AG, Deutsche Post AG, BaFin (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht) sowie das als Veranstaltungs- und Tagungsort bekannte Hotel Maritim.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Haltestellen Olof-Palme-Allee und Max-?Löbner-Straße optimal zu erreichen.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Behindertenaufzug außen
- Küche
- Teppichboden
- Wandschränke
- außen liegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- EDV-Verkabelung durch Fußbodenkanal möglich
- Tiefgarage

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Straße
Dreizehnmorgenweg 36
Ort
53175 Bonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot