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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer Bonn-Oberkassel: Wunderschöne großzügige... (53227 Bonn)

Bonn-Oberkassel: Wunderschöne großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Kamin

Preis: 995,00 €

Überdachte Terrasse 
Überdachte Terrasse
Wohnzimmer
WoZi - Kamin
Esszimmer
Arbeitszimmer
Balkon
Garten a
Garten b
Schlafzimmer
Küche
Gäste-WC
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Separates WC
Badezimmer
Außenansicht
Grundriss
   
   
Nebenkosten
370,00 €
Bezug
01.12.2016
Referenznummer
HM- 1212
Geschoss
1
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
60,00 €
Kaution
2000,00 €
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 167,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CMQ34A
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Hans-Günter Meinhard
Immobilienkompetenz
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Telefon: +49(2203) 1865511
Mobil: +49(1575) 8877774
Telefax: +49(32) 129814160

Preise

Garagen-/Stellplatzmietpreis: 60,00 EUR

Lage

Bonns Stadtteil Oberkassel liegt im Grünen auf der rechten Rheinseite und ist über eine Brücke mit dem Innenstadtbereich von Bonn verbunden. Der Ortsteil verfügt über alle erforderliche Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Kindergarten, Schulen und vielseitige Gastronomie sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Über die ca. 1-2 km entfernten Autobahnen A 59 bzw. A562 erreichen Sie mit dem PKW zügig die Innenstadt oder die Nachbarstädte Siegburg, Troisdorf, St. Augustin und Köln, sowie den Flughafen Köln-Bonn. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 62 und 66) ist ca. 300m entfernt, so dass Sie exzellent an den ÖPNV angebunden sind.

Die Rheinpromenade und die Rheinauen laden Sie zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren am Rhein entlang ein.

Ausstattung

Das Wohn- und das Esszimmer haben Parkettboden, das Schlafzimmer Teppichboden (Änderung in Laminat möglich). Küche, Diele, Gäste-WC und Badezimmer sind pflegeleicht gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Alle Fenster sind doppelverglast und haben Rollläden. Die Wohnung wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung beheizt, die durch den im Wohnzimmer befindlichen Kamin ergänzt wird. Die Vorauszahlung in Höhe von 370 Euro ist für 2 Personen ausgelegt und umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit einem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Objekt

Diese wunderschöne und sehr großzügige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld im Bonner Stadtteil Oberkassel. Sie eignet sich vorzüglich für ein solventes Paar mit großem Platzbedarf. Der riesige Garten kann vom Mieter mit genutzt werden.

Die Wohnung besteht aus einem riesigen gemütlichen Wohnzimmer (ca. 50 m²) , einem angegliederten großzügigen Esszimmer (ca. 23,5 m²), einem Arbeitszimmer (ca. 12 m²), einem großen Schlafzimmer (ca. 25 m²), einer Küche, einem Badezimmer mit Wanne, sowie einem Gäste-WC. Ein offener Kamin im Wohnzimmer verbreitet im Wohn- und Esszimmer eine angenehme Wärme und Gemütlichkeit in der kühlen Jahreszeit. Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie den großen über die ganze Hausbreite laufenden Balkon (ca. 11 m²). Vom Esszimmer aus betreten Sie eine große mit dem Balkon verbundene überdachte Terrasse (ca. 22 m²), wo Sie herrlich Relaxen können und einen tollen Ausblick in den Park artigen Garten genießen.

Ein Abstellraum im Keller steht selbstverständlich zur Verfügung. Im Keller können Sie einen Waschkeller gemeinschaftlich mit den anderen Bewohnern nutzen. Eine Garage ( 60 Euro) rundet das sehr positive Bild ab.

Sonstiges

Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m² * a), Öl, Bj. 1971

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben /Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
53227 Bonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot