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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Ländliche Wohnidylle mitten im Bad... (53177 Bonn-Alt Godesberg)

Ländliche Wohnidylle mitten im Bad Godesberger Zentrum

Preis: 990,00 €

Ansicht 
Ansicht
Godesberger Bach
Fußweg
Terrasse vorne
Terrasse vorne
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad EG
Schlafzimmer
Treppe ins UG
separates WC im UG
Duschbad UG
Terrasse hinten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
   
   
Nebenkosten
310,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
13246
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
1980,00 €
Baujahr
1986
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CUM443
Kontaktdaten des Inserenten
Kraft Immobilien GmbH
Christine Roth
Clemens-August-Straße 28-32
53115 Bonn
Telefon: 0228316051
Telefax: 0228316188

Preise

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

Die Wohnung liegt inmitten der Bad Godesberger Innenstadt, nur wenige Gehminuten zur Fußgängerzone. Hier finden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Ärzte, Apotheken, der Godesberger Stadtpark, Spielplätze und vieles mehr. Die Buslinie 615 fährt nur wenige Gehminuten vom Haus ab und auch der Bahnanschluss ist schnell erreicht. Über den Autobahnanschluss Meckenheim-Merl (A 61 Köln/Ludwigshafen/Flughafen Köln-Bonn), die Stadtbahn Line 16, 63 und 66 sowie die Bundesbahn ist die überregionale Anbindung gegeben.
Das Haus selbst liegt idyllisch in einer Anliegerstraße an einem kleinen gepflasterten Platz mit einem bronzenen Springbrunnen, der zur 2000-Jahrfeier der Stadt Bonn gestiftet wurde.

Ausstattung

Die Wohnung ist in den Wohnräumen und Diele mit Parkettboden ausgelegt, in Küche und den Badezimmern jeweils mit Fliesenboden. In der Küche befindet sich eine moderne und hochwertige Einbauküche mit einer hellen Front. Die Holzfenster sind isolierverglast und mit Schlagläden bewehrt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt gaszentral. Der Wohnraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Objekt

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung hat einen separaten Eingang und vermittelt hierdurch das Gefühl eines eigenen Hauses. Das Fachwerkhäuschen stammt aus den 80er Jahren und bietet ein komfortables Wohnen auf 2 Ebenen mit ca. 107 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Durchgang zum großen Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Im Untergeschoss liegen ein Hobbyraum (als Arbeitszimmer nutzbar), ein weiteres Duschbad sowie ein separates WC. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Sauna, eine Waschküche und ein Abstellraum (ca.30 qm). Eine großzügige Terrasse vor dem Haus, ein kleiner Innenhof mit elektrischer Markise und ein PKW-Stellplatz runden die Wohnung ab.

Sonstiges

In den Nebenkosten sind neben den Heizkosten auch die Stromkosten enthalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.11.2014 bis 21.11.2024
Endenergieverbrauch Wärme: 150.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1986

Stichworte

Grundstücksfläche: 149,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: neuwertig
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Ort
53177 Bonn-Alt Godesberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot