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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit... (53179 Bonn)

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Aussichtsterrasse und zwei Bädern in Bestlage von 53179 BONN-BAD GODESBERG / RÜNGSDORF

Preis: 1.644,00 €

Eingangsansicht 
Eingangsansicht
Balkon mit Aussicht
Wohnungsgrundriss
Garderobe
Flur
großes Wohnzimmer
WohnEssbereich
Wohnzimmer
DSC06968
eines der Schlafzimmer
eines der Schlafzimmer
Einbauschrank im Schlafzimmer
Essbereich in der Küche
Küche mit Einbaküche
Wannenbad
Bad WC
DuschbadWC
seitliche Ansicht
   
   
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab 01.12.2016
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3.300,00 €
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AA954M
Kontaktdaten des Inserenten
Hahn & Seifert Immobilien UG
Michael Hahn
Konstantinstr. 45
53179 Bonn
Telefon: 0228/3503674
Mobil: 0175-9357026

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr großzügige und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer hochwertigen Wohnanlage in absolut bevorzugter Wohnlage, ca. 300 Meter von der Rheinpromenade entfernt.
Hervorzuheben ist die hervorragende Aufteilung der Wohnung: Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Eingangsflur mit Garderobe.
Von hier aus erreichen Sie das mit ca. 53 m² absolut großzügige Wohnzimmer, die
die beiden Schlafzimmer (mit 17 bzw. 15 m² sehr geräumig und bieten ideale Stellmöglichkeiten), die beiden Bäder (ein Duschbad sowie ein großeres Wannenbad mit Tageslicht sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Besonderes "Highlight" sind die beiden nach Osten bzw. nach Westen ausgerichteten Terrassen. So genießen Sie den ganzen Tag die Sonne.

Ausstattung

** Wohnungseingangstür als Sicherheitstür
** Parkettboden im Wohnzimmer und in sämtlichen Schlafzimmern
** luxuriöse Badezimmerausstattung
** Fußbodenheizung
** Fenster, zum Großteil bodentief, mit Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden
** hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
** barriefreier Zugang
** Aufzug in Keller und Tiefgarage

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in einer absolut gepflegten Wohnunganlage von Bad Godesberg / Rüngsdorf und erfüllt den Wunsch nach einer Verbindung aus Stadtnähe und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur herrlichen Rheinpromenade.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (rund um den Römerplatz) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen (Grundschule bzw. sämtliche weiterführenden Schulen). Der Bahnhof von Bad Godesberg und das Godesberger Zentrum sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle erreicht man in 2 Minuten.
Die Anbindung zur B 9 und zur Autobahnauffahrt (A 560, A 59, A 3, B 42) ist optimal.

sonstiges

Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz. Die monatliche Miete hierfür beträgt € 50,00.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum.

Ein sehr gepflegter Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ein weiterer Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich innerhalb der Wohnung.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: luxuriös, neuwertig
empfehlen

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Ort
53179 Bonn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot