Bollendorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Grundstücke Echternach + 12 km - Großes Grundstück... (54668 Alsdorf)

Echternach + 12 km - Großes Grundstück in guter Lage

Preis: 85.000,00 €

01 - Ansicht 2 
01 - Ansicht 2
02 - Strasse 1
03 - Strasse 2
Ausschnitt-Lageplan
   
Käuferprovision
3,57 %
Referenznummer
144
Online-ID
2BVU94Y
Grundstücksfl.
ca. 1.650,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DeLux Immo
Herr Johann Begon
Am Tower 11
54634 Bitburg
Telefon: 06561/683838
Mobil: 0171/1210231
Telefax: 06561/683839

Lage


An der Schnellstraße B257, die Echternach und Bitburg verbindet, liegt etwa auf der Mitte das idyllische Dorf Alsdorf.

Alsdorf mit seinen 450 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Irrel. Über die Internetseite finden Sie weitere Informationen.

In Alsdorf wohnen viele Leute die eine schnelle Anbindung nach Luxemburg, Bitburg und auch Trier bevorzugen.

Voraussichtlich wird die Zufahrt nach Alsdorf von der B257 im Jahr 2017 geändert. Die jetzige Zufahrt in der Nähe des Grundstücks fällt weg, und es wird eine ganz neue Anbindung für Alsdorf auf der anderen Seite des Dorfes entstehen. Dadurch liegt dann dieses Grundstück am Ende einer Sackgasse und hat keinen Durchgangsverkehr mehr.

Die Entfernungen zu den wichtigsten Zentren der Region sind:
L-Echternach = 12 km; L-Vianden = ca. 30 km; Stadt Luxemburg = ca. 40 km; D-Irrel = ca. 5 km; D-Neuerburg = ca. 27 km; D-Bitburg = 10 km; D-Trier = ca. 24 km.

Objekt


Dieses Grundstück hat eine fast perfekte Form, ist schön eben, und man kann mit oder ohne Unterkellerung bauen.

Die Front zur Straße hin hat eine Breite von ca. 40 Metern, bei einer Tiefe von ca. 38 Metern. Diese Größe lässt es zu, dass man wirklich großzügig bauen kann mit Nebengebäuden, oder Freizeitwiesen. Es ist wohl immer ein schöner Abstand zur Nachbarbebauung gegeben.

Es handelt sich nicht um ein klassisches Neubaugebiet mit diversen Auflagen. Die Parzelle gehört zum Altbestand des Dorfes, weshalb fast nur die Regelung gilt, es ist sich der Nachbarbebauung anzupassen, in Bezug auf Höhe der Bebauung und Abstand zur Straße hin.

Das Grundstück gilt als voll erschlossen. Versorgungsleitungen liegen auf bzw. vor dem Grundstück.

Wir sind gerne bereit Sie zu beraten bei der Konzepterstellung im Bezug auf die Bebauung und auch die Finanzierung des Bauvorhabens.

Sonstiges

Besichtigungen können gerne nach telefonischer Absprache gemacht werden.
Wir stellen Ihnen dann auch ein ausführliches schriftliches Exposé zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt DeLux Immobilien keine Gewähr.
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Ausstattung

  • Keller: nicht unterkellert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54668 Alsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot