Boizenburg (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. ca. 2.323 m² Fertigungs-/Lagergebäude... (19258 Boizenburg)

ca. 2.323 m² Fertigungs-/Lagergebäude (teilbar) mit Büros auf einem ca. 2.218 m² Gewerbegrundstück

Preis: auf Anfrage

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Umgebungskarte 1
Umgebungskarte 2
   
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer.
Referenznummer
671_VK
Fläche
ca. 1.962,00 m²
Online-ID
2AWN24H
Grundstücksfl.
ca. 2.128,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Herr Hubert Gottwald
Süderstraße 73
20097 Hamburg
Telefon: (040) 3256650
Telefax: (040) 326805

Lage

Die angebotenen Flächen befinden sich im Gewerbegebiet von Boizenburg, welches von verschiedenen produzierenden und handwerklichen Unternehmen genutzt wird. Über die B 195 ist die Autobahn 24 Anschlussstelle "Zarrentin" in ca. 20 km zu erreichen und bietet somit einen hervorragenden Anschluss an Hamburg sowie in die Gegenrichtung nach Rostock und Berlin. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als gut zu bezeichnen.

A 24 (Anschluss Stelle Zarrentin) ca. 20 km
Geesthacht ca. 32 km
Hamburg ca. 65 km
Berlin ca. 250 km

Objekt

Die zur Vermietung anstehenden Lager-/ Fertigungsflächen befinden sich auf einem ca. 2.218 m² großen Gewerbegrundstück. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Die Flächen in dem Gebäude teilen sich wie folgt auf:

ca. 1.162 m² Lager-/ Fertigungsfläche im Erdgeschoss
- Andienung über 2 ebenerdige Tore
- Hallenhöhe ca. 4,5 m
- beheizbar
- sehr gute Versorgung mit natürlichem Licht
- Kranbahn
- separater Kompressorraum

ca. 800 m² Lager-/ Fertigungsfläche im 1. Obergeschoss
- sehr gute natürliche Belichtung
- Andienung über einen Lastenaufzug (ca. 2 m x ca. 4 m)
- Hallenhöhe ca. 3 m
- beheizbar

ca. 361 m² Büro-/ Sozialfläche im 1. Obergeschoss
- zeitgemäße Ausstattung
- ansprechendes Treppenhaus
- Damen - und Herren- WC-Anlagen
- Sozialräume (Duschen, Aufenthaltsräume usw.)
- bei Bedarf kann von der Bürofläche eine bestehende Betriebswohnung abgetrennt werden

Durch die gegebene Bauweise können die vorhandenen Flächen aus unserer Sicht gut aufgeteilt werden, so dass eine Vermietung an mehrere Nutzer möglich wäre.

Die vorhandenen Frei- bzw. Verkehrsflächen sind überwiegend mit Asphalt befestigt.

Sonstiges

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.


Übergabe nach Vereinbarung.


Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stichworte

Gesamtfläche: 2323,00 m², Bürofläche: 361,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
19258 Boizenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot