Boizenburg (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen auf dem Land in 19258 Greven-Gran... (19258 Granzin b Boizenburg)

Wohnen auf dem Land in 19258 Greven-Granzin

Preis: 230.000,00 €

Wohnen auf dem Land 
Wohnen auf dem Land
Seitenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse und Balkon
Gartenansicht
großzügiges Wohn-/Esszimmer
Essbereich mit Terrassenausgang
Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Duschbad im EG
Duschbad im EG
Schlafzimmer im OG
Balkon am Schlafzimmer
Balkon
Bad mit Wanne im OG
Küche
Küche
Küche
Garten mit Obstbäumen
Garten
Blick über das Nachbarfeld
Natur pur, auch er wohnt hier
   
   
Käuferprovision
Die Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19% und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrags.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach vereinbarung
Zimmer
5
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 192,00 m²
Online-ID
2B47P4B
Grundstücksfl.
ca. 2.160,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christian Loock Immobilien
Ostlandring 37
21465 Reinbek
Telefon: 040/78876769

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1988 in Holzbauweise errichtetes Einfamilienhaus. 2007 wurde es durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 qm. Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Teil des Hauses eine kleine Küche. Durch einen Flur gelangt man in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein weitere kleines Zimmer und ein Duschbad. Vom Flur gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang zu einem Balkon, von dem man einen sehr schönen Blick über den Garten und die angrenzende Natur hat. Ebenfalls im Obergeschoss ist ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und von dem man einen Austritt auf einen kleinen Balkon hat. Bei dem letzten Raum im Obergeschoss handelt es sich um ein Bad mit Badewanne. Bei den Baumaterialien wurde sehr viel Holz verwendet. So ist die Fassade rundherum mit sibirischer Lärche verkleidet und die Böden in den Wohnräumen bestehen größtenteils aus Holzdielen bzw. Parkett. Zum Objekt gehört ein Nebengebäude bestehend aus Heizungsraum, in dem sich die Brennwertkesseltherme aus dem Jahr 1997 befindet, Doppelgarage mit Werkstatt und separatem Fahrradraum. Das Haus ist nicht an eine öffentliche Kanalisation angeschlossen, stattdessen gibt es auf dem Grundstück eine eigene biologische Kläranlage, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein offener Außen-Swimmingpool, der längere Zeit nicht genutzt wurde und bei dem daher einige kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich wären.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in 19258 Greven, Ortsteil Granzin, in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Greven hat ca. 700 Einwohner und ist aufgrund seiner ländlichen Lage durch eine schöne grüne Umgebung geprägt. Das Objekt befindet sich am Ortsrand am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße und ist umgeben von Feldern und Wald. Der Ort Greven-Granzin befindet sich zwischen der Schaalsee-Region und der an der Elbe gelegenen Stadt Boizenburg.. Bis nach Boizenburg sind es ca. 15 km und die Stadt Zarrentin ist nur ca. 11 km entfernt. In beiden Städten sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, außerdem Ärzte und andere Dienstleister sowie Schulen und Kindertagesstätten. Die Autobahn A24 ist nur ca. 5 km entfernt und die Innenstadt Hamburgs ist somit in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zurzeit erstellt und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Grundrisspläne zum Objekt werden ebenfalls derzeit angefertigt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes, idyllisch gelegenes Haus auf dem Lande. Es wird also ein Interessentenkreis angesprochen, der das Landleben zwischen Schaalsee und Elbe sucht oder dieses schöne Objekt als Wochenenddomizil nutzen möchte, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
19258 Granzin b Boizenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot