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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Schickes Vierfamilienhaus - sichere... (49163 Bohmte)

Schickes Vierfamilienhaus - sichere Kapitalanlage !

Preis: 459.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht 2
Außenansicht 2
Treppenhaus
Wohnung Erdgeschoß
Badezimmer Wohnung EG
Ankleidezimmer EG
Wohnzimmer EG
Terrasse und Garten EG
Terrasse und Garten EG
Gäste WC EG
Treppenhaus zum 1.OG
Wohnung 1.OG
Schlafzimmer / Kinderzimmer 1.OG
Wohnzimmer 1.OG
Balkon 1.OG
Badezimmer 1.OG
Dachgeschoss 2.OG
Badezimmer 2.1.OG
Gas-Therme 1.OG
Keller
Waschkeller
Zähler
Gas-Thermen für die Wohnungen im EG
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Referenznummer
15
Zimmer
16
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 381,18 m²
Online-ID
2CJQV47
Grundstücksfl.
ca. 727,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DePot Immobilien Inh. Deniz Polat
Deniz Polat
Kollegienwall 3 / 4
49074 Osnabrück
Telefon: 0541-35739890
Telefax: 0541/35739887

Lage

Das Objekt liegt in Bohmte . Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten sind einfach zu erreichen. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet. Es handelt sich um eine schöne und vor allem ruhige Wohnlage.

Ausstattung

Die Wohnungen in den jeweiligen Etagen sind baugleich und sehr schön ausgestattet. Der größte Teil der Wohneinheiten ist mit Fließen ausgestattet und die Schlafräume mit Teppich oder Laminat.
Die Wohnungen im 1.OG erstrecken sich über zwei Etagen und bieten tollen Wohnkomfort.

Erdgeschoss Wohnung Nr.1 und Nr.2
- Wohnfläche 90,72 m2
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Große Terrasse inkl. Garten

1.Obergeschoss Wohnung Nr.3 und Nr.4
- Die Wohnfläche ist angegeben mit 99,87 m2 pro Wohnung, allerdings wurde ein Teil des Dachbodens ausgebaut , sodass sich die Wohnfläche um ein nutzbares Zimmer und ca.7-10 m2 erweitert hat.
- 5 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- zweites Badezimmer im Dachgeschoss
- zwei Balkone pro Wohnung im 1.OG

Weitere Information erhalten Sie aus unserem Büro , kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie....

Objekt

Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahre 1996 befindet sich in exzellenter Wohnlage in Bohmte. Erbaut auf einem 727 m2 großen Eigentumsgrundstück verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von insgesamt 381,18 m2 unterteilt in vier wunderschönen Wohnungen. Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten. Das angebotene Objekt bietet sich Ideal als Geldanlage an ,sowohl als auch, für den Eigennutzer = Mehrgeneration Mehrfamilienhaus. Des Weiteren wurden bereits Vorkehrungen getroffen , für eine mögliche Teilung in vier Eigentumswohnungen.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 27.240 € und sind dezent anpassungsfähig. Drei Wohneinheiten sind seit dem 01.01.2016 an die Gemeinde Bohmte vermietet. Die Mietverträge der Gemeinde Bohmte sind auf drei Jahre befristet und enden zum 31.12.2018.

Weitere Information erhalten Sie aus unserem Büro , kommen Sie auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie....

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Der Energieausweis ist beauftragt.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer fällig.Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte

Nutzfläche: 381,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
49163 Bohmte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot