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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus FACHWERKHOFSTELLE! IN RANDLAGE! (49163 Bohmte)

FACHWERKHOFSTELLE! IN RANDLAGE!

Preis: 220.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Ansicht Nord-Ost 
Ansicht Nord-Ost
www.wellnerimmobilie.de
Fachwerkhof in Randlage
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www.wellnerimmobilie.de
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
201701
Baujahr
1780
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Online-ID
2ZJ3S3J
Grundstücksfl.
ca. 4.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wellnerimmobilie
Herr Dipl. Ing. Jens-H. Wellner
Auf dem Kampe 9 / Schledehauser Str. 104
49152 Bad Essen
Telefon: 05472 / 969 42-0
Mobil: 0179 / 508 72 81
Telefax: 05472 / 1819

Objektbeschreibung

Mit etwas Phantasie und dem nötigen finanziellen Background kann hier ein unvergleichliches Schmuckstück entstehen!

Diese Hofanlage befindet sich im nördlichen Landkreis Osnabrück ca. 20km nördlich von Osnabrück in der Gemeinde Bohmte. Es befindet sich in Randlage und ist von Feldern bzw. einem kleinen Wald (der ebenfalls erworben werden kann) umgeben. Dennoch sind Supermärkte, Ärzte, Banken und sämtliche weiteren Infrastrukturen des täglichen Bedarfes in ca. 1,5km Entfernung vorhanden.

Die Verkehrsanbindung in Nord-Südrichtung ist über die B51 (ca. 5 Fahrminuten) sehr gut. Der nächste Bundesbahnhof ist ca. 3km entfernt.

Das gesamte Hofareal verfügt über ca. 4.000m². Direkt angrenzend befindet sich ein Mischwald mit ca. 4.000m², welcher ebenfalls erworben werden kann.

Zu dem Ensemble gehört das Fachwerk-Haupthaus mit einer Größe von ca. 15m x 35m mit „klassischer“ Aufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich auf der Südseite der Wohnbereich mit zahlreichen Räumlichkeiten (ca. 200m²). Auf der Nordseite befindet sich der Wirtschaftsteil mit großer Diele und nebenliegenden Stallungen (Pferdeboxen).

Außerdem ist eine Remise mit einer Größe von ca. 26m x 8m vorhanden. Diese ist teilweise massiv und teilweise offen.

Ein Stallgebäude mit ca. 17m x 25m sowie ein Hochkellergebäude (8m x 10m) runden die Hofanlage ab.

Trotz der historischen Bausubstanz steht das Ensemble nicht unter Denkmalschutz, so dass hier der freien Gestaltung keine Grenzen gesetzt sind.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Das Gebäude ist bewohnt, kann aber jederzeit nach Absprache freigestellt werden.

Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage!

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne telefonisch unter 05472 / 969 42-0 zur Verfügung!

Oder schreiben Sie uns eine Mail an

wellnerimmobilie@aol.com

Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage

www.wellnerimmobilie.de

Ein Konzept mit Sanierungsempfehlungen wurde bereits erstellt. Hierzu steht Ihnen das Büro WELLNER + KROLL, Büro für ARCHITEKTUR + BAUBETREUUNG unter der Nummer 05472 / 2067 zur Verfügung. www.wellner-kroll.de


Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
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Ort
49163 Bohmte
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot